[摘要] 近日，三亚以其独特的自然条件位居“2013中国十大人气避暑目的地”榜首，到三亚海边度假，面朝大海春暖花开，已成趋势。进入7月,气温虽越来越高，但多个城市的楼市开始“降温”，在三亚房天下近期的调查中，38.1%的网友认为7-8月会延续往年同期楼市的淡季。
热点新闻回顾
7月楼市平淡 下半年房价以稳为主或局部下调
进入7月，多个城市的楼市开始“降温”。机构数据显示，7月首周，40个大中城市商品住宅共成交487万平方米，环比上周回落23%，业内人士表示，7月是传统的楼市淡季，尽管下半年开局的个月成交转淡，但重点城市下半年仍将是推盘高峰，供应量季节性加大，绝大多数城市潜在供应充足，全年增长无忧。房价以稳为主或局部下调。【详细】
房地产融资政策调整在即 业内：让融资市场化
尽管监管层没有明确表态房地产融资政策将调整，但近期的各种迹象表明，房地产融资开闸基本已成定局，而其闸门将从涉及房地产上市公司的重组开启。业内人士表示，房企融资开闸是让房地产企业融资回归市场化，有助于房地产市场的长期稳定健康发展。【详细】
国土部：“新国五条“对市场抑制性影响有限
“‘新国五条’对市场的抑制性影响有限；住宅需求居高不下，房企拿地积极，拉动住宅地价明显上涨。”昨日国土资源部土地利用管理司中国土地勘测规划院发布的二季度主要城市地价监测报告中，坦陈二季度地价上涨与政策影响有限密切相关。【详细】
多地楼市迎来"年中热潮"房价涨幅逆势收紧
在紧绷的调控政策下,步入年中的楼市仍然“炙手可热”,销售额与均价一同“直线飘红”,多地的楼市度过“最火半年”。专家认为,在银根收紧的预期下,国内楼市或将延续当前态势,但房价上涨空间将有所缩小。【详细】
三亚成大举牌深圳房企沙河股份 成第二大股东
沙河实业股份有限公司（沙河股份(000014,股吧)，000014）昨晚公告称，7月17日接到三亚（楼盘）成大投资有限公司（以下简称“三亚成大”）的通知，截至7月17日收盘，已累计持有沙河股份1261.9087万股，占沙河股份总股本的6.26%。【详细】
开发商应对调控搞"阴阳合同"统计数据假跌真涨
因为房价上涨速度过快，北京、广州等特大型城市相继出台了政府指导房地产销售定价措施。统计数据显示，政府限价后，两地房价上涨幅度收窄，政策取得初步效果。【详细】
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
