[摘要] 据中指研究院主要城市房地产市场交易情报显示，上周(2013.8.5-8.11)三亚楼市成交225套，成交面积约2万平方米，成交量相比前一周(2013.7.29-8.4)成交套数211套环比上涨了6.64%左右；成交面积环比前一周1.7万平方米上涨了13.149%左右。
“金九银十”作为传统的楼市销售旺季，一直备受人们的关注，也是开发商们的必争之“地”。8月是传统的“金九银十”预热期，开发商将在这个月使出浑身解数做足蓄客工作，成就“金九银十”。开发商在8月促销打折，楼市看似在逐渐降温，但更多却是开发商在为“金九银十”练兵。8月第2周，海南商品住宅无论是在成交还是在均价上都有了明显好转情况，根据房天下的监控数据显示，海南楼市成交各方面都有了显著提高。
上周（8.5-8.11），海南有商品房签约数据的市县共8个，签约套数环比上涨的市县有7个，环比下降的占1个；签约面积环比上涨的有7个，环比下跌的有1个；签约住宅均价环比上涨的有2个，环比下跌的有5个。
从整体的成交数据来看，海南总成交量与前周（7.29-8.4）成交套数和成交面积都环比上涨不少！上涨幅度分别为3成和4成以上，保亭、澄迈、陵水、琼海、文昌等二级市县表现抢眼，涨幅高达1000%！成交均价方面，海南全省成交均价也较上周略涨，海南上周楼市成交均价环比上涨8.68%
对于2013年上半年的海南楼市，华亚海岛假日孙磊在接受三亚房天下的采访时表示，虽然国家调控不断，但是需求比较大，很多人结婚需要婚房、养老需要养老房等等，自然资源优越的海南岛会越来越得到大家的关注和认可，海南的住宅市场也会越来越好，房子也会越来越抢手。
对于下半年的海南楼市，孙磊也表示随着国内雾霾天气的不断严重以及空气质量的下降，海南岛作为的生态岛，自然受到了很多人的关注，同时也利好于海南的楼市发展，而对于万宁来说，由于早几年的发展比较滞后，可能会遇到很多挑战，但是也有了更多机会。对于下半年的万宁楼市和海南楼市，他表示比较看好。
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