[摘要] 据中指研究院主要城市房地产市场交易情报显示，上周(2013.8.5-8.11)三亚楼市成交225套，成交面积约2万平方米，成交量相比前一周(2013.7.29-8.4)成交套数211套环比上涨了6.64%左右；成交面积环比前一周1.7万平方米上涨了13.149%左右。
2013年上半年，海南房地产业增加值对海南省服务业贡献率超过三成，成了海南经济发展真正意义上的“中流砥柱”。在众多分析人士看来，房地产业俨然成了海南经济增长的“大块头”，近几年房地产的高速增长正在大力带动当地经济发展，据海南省政府秘书长胡光辉介绍，房地产业增加值2011年突破200亿元，三年间年均增速为10.4%；房屋销售面积2012年达到931.84万平方米，3年年平均增速为18.4%。2013年下半年海南楼市的走向受到了业内的关注，对于“钱荒”会否为高歌猛进的海南楼市降温这个问题，也引发了众多业内人士的担忧。但就目前而言，海南楼市“稳中有升”的趋势是毋庸置疑的。
据中指研究院主要城市房地产市场交易情报显示，上周(2013.8.5-8.11)三亚楼市成交225套，成交面积约2万平方米，成交量相比前一周(2013.7.29-8.4)成交套数211套环比上涨了6.64%左右；成交面积环比前一周1.7万平方米上涨了13.149%左右。本月周均成交面积1.84万平方米，去年8月周均成交面积1.18万平方米.在上周8月4日至11日的7天里，三亚楼市成交均价分别为，17689.37元/㎡、20745.32元/㎡、26879.86元/㎡、17295.51元/㎡、21814.16元/㎡、20366.19元/㎡、18279.73元/㎡，本周成交均价为20511.96.元/㎡。
另外，在上周楼市中，周均成交面积近六成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第32周监测的42个城市中，近六成城市月周均成交面积同比上涨，其中温州、兰州涨幅，分别为164.66%和146.37%。重点城市仅上海、天津、南京、武汉同比上涨，其中南京涨幅为41.08%，其次为上海上涨26.25%。重点城市中苏州下跌最明显为52.54%。
在利用集体土地建设租赁住房试点方面，近日，国土部召开利用集体土地建设租赁住房试点工作座谈会，对京、沪首批集体土地建设租赁住房的经验进行总结。集体土地建设租赁房试点将在2013年迎来第二批试点启动工作。根据国土部的要求，只有符合“对于商品住房价格较高，建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，确需利用农村集体土地建设公共租赁房的”要求，才可以试点。有土地专家透露，对于在集体土地上建设公租房，除京、沪等试点城市，广州、深圳、佛山等地也早就开始试行。
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