[摘要] 据悉，华亚海岛假日目前已经进入封顶阶段，相对于其他项目，华亚海岛假日的优势在哪儿？封顶后，华亚海岛假日将推出何种营销策略？面对即将到来的旺季，华亚海岛假日又将有何动作？对此，三亚房天下特专访华亚海岛假日 营销总监孙磊先生，一同揭秘万宁楼市又一杰作。
“华亚•海岛假日”项目位于海南省万宁市城西路（万宁高铁站旁），南邻环市一西路，西邻城西路，占据万宁市CBD中心区。是福建华亚集团进驻海南的个项目，集高档度假公寓、SOHO商街为一体的复合式城市度假产品，在地段、价格、产品、配套、投资潜力等方面优势明显。项目总占地：133亩 ，总建筑面积：约227924.65㎡ 。
华亚海岛假日项目秉承东南亚建筑特色、巴厘岛度假风情，以多阳台、露台的设置，为室内外敞亮空间完美过渡，加倍获得阳光、清风、美景，让热带浪漫风情铺展到每一个细节，形成难得的空间与自然相倚相生的至优居所。据悉，华亚海岛假日目前已经进入封顶阶段，相对于其他项目，华亚海岛假日的优势在哪儿？封顶后，华亚海岛假日将推出何种营销策略？面对即将到来的旺季，华亚海岛假日又将有何动作？对此，三亚房天下特专访华亚海岛假日营销总监孙磊先生，一同揭秘万宁楼市又一杰作。
华亚海岛假日营销总监 孙磊
【房天下】请您为网友介绍一下华亚海岛假日项目情况，目前的工程进度以及项目主推户型。
【孙磊】华亚海岛假日总面积共计22万平方米，分三期开发，一期包括住宅和风情商业街；二期同样为住宅和风情商业街；三期为商业综合体，由写字楼、酒店、商场、超市等综合组成。项目已于今年2月6号推出市场，我们组团推了2栋楼，共计180多套房，总面积达1万多平米；第二组团有4栋楼，共300多套房子，已经全部封顶，预计今年9月上旬推出；第三组团计划在元旦过后推出，按照这样的进程，我们一期基本上会在元旦前后全部推出市场。
华亚海岛假日有充足的房源让客户选择，下半年有8栋楼可以出售，目前有4栋已经封顶，房源充足，户型比较优良。项目的户型有50平米的一房一厅，65平米的两房两厅，82平米的两房两厅，还有107平米的四房两厅；此外，在价格方面，我们也有比较实惠的折扣政策。前两年海南的房地产开发重点在于小户型，但是随着国内老百姓生活质量的提升，中户型的需求也逐渐变多。很多项目打造的是养老社区，比较适合老年人居住，而我们项目打造的是城市综合体的理念，不单单是老人居住，儿女来探望父母时也可以居住。所以我们主推的是65-82平米之间的户型。
【房天下】据悉，项目已经进入封顶阶段，项目在整体设计上有何突破？华亚海岛假日项目区别于其他项目的优势在哪？
【孙磊】华亚海岛假日期全部是板式结构，南北朝向，第二期会延续一期的风格。项目的卖点主要是地段，项目地处万宁市中心、新旧城的交汇处，也就是高铁站的斜对面，项目住宅与高铁站的距离在500-1000米之间，比较适合生活。项目周边有还配有万宁的菜市场和超市，而我们项目的三期也会配套商业和超市，生活比较便利。此外，项目沿用了目前国家比较推崇的环保理念，每家每户配有独立的太阳能热水器；另一方面就是电梯，一般的电梯使用年限是15年，但是我们使用的是德国的蒂森克虏伯电梯，这款电梯在世界排名是数一数二的，虽然费用比较高，但是在质量上是无可挑剔的，而我们项目是目前海南的住宅项目中家使用该款电梯的项目；另外值得一提的是项目使用的是中空玻璃，这款玻璃的优势就是隔热、保温以及隔音，安全性能也是比较高的，可以抵抗台风的影响。
【房天下】华亚海岛假日项目所在区域是万宁的高铁区域，项目落户于此是出于怎样的考虑？对于该区域的发展前景您有何判断？
【孙磊】华亚海岛假日落户于此可以说是机缘巧合，集团领导在出差时发现了这么一块，之后响应了政府号召，因此在此进行开发。当时拿这块地时，我们根本就没有想到这里会成为市中心的核心地段，所以我们前期考虑是以普通住宅为主，但是后期我们会考虑做商业综合体。现在这一地段经过高铁的开通以及城市北移的发展，成为新了旧城交汇处的核心点，我们在三期做综合体商业、写字楼等，更奠定了城市的基础。其次，在园林景观方面，我们找了加拿大奥雅来做为园林景观设计团队，众所 ，很多人来海南买房最关心的是因素之一就是空气（植被、园林），而我们的理念是园林不单单是种棵树那么简单，我们认为很多园林都是有灵性的，因此我们找来了国际团队做设计，虽然这样会使造价成本增加，但是我们看中的是设计品质，我们要用产品的品质说话。
【房天下】对于楼盘来说，人群定位很重要，准确的定位将带给市场双方带来事半功倍的效果。那么进入封顶阶段的华亚海岛假日的定位是什么？
【孙磊】华亚海岛假日的综合品质在万宁市区是比较优良的，我们不能说是的，但我们会做到更好。我们人群的定位主要是中高端人群，现有购房的人群也使我们更加确定了这个定位是对的。
【华亚·海岛假日项目详情】 【华亚·海岛假日相册】 【业主论坛】
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