[摘要] “金九银十”来临之际，房天下在三亚购房者中展开调查，截止9月4日，60%的网友对三亚楼市的“金九银十”胸有成竹，近半数网友钟爱市值在百万以内、60~90平米的小户型。
传统意义上的“金九银十”引发楼市大猜想，购房者们在经历了半年多的观望之后，是选择出手还是继续观望，政策调控下2013年下半年的房地产市场又将走向何方？房天下联动106个城市发起百团大战，启动了“‘金九银十’你会买房么”专项调查，关注社会各界眼中的“金九银十”。
“金九银十”来临之际，房天下在三亚购房者中展开调查，网友对三亚楼市下半年的市场预期怎样？大家更倾向哪个区域的楼盘？刚需、改善、投资型购房，各占多大的是市场份额？9月4日，房天下对调查结果进行了总结分析，60%的网友对三亚楼市的“金九银十”胸有成竹，近半数网友钟爱市值在百万以内、60~90平米的小户型。
逾六成网友看好三亚楼市“金九银十”
60%的海南本地网友认为，三亚楼市的“金九银十”会如约而至。三亚作为国内发展成熟的旅游城市，每年的旅游旺季都会带动当地房地产市场的火爆，两者的良性互动已经运作多年。其次，今年上半年三亚楼市明显好于预期，量价齐升，淡季不淡，在最近六、七月的岛外推介活动中，三亚楼盘在重庆、郑州一带一如既往地创下佳绩，对于传统旺季，开发商自然更有信心。
近七成网友预测三亚房价会小幅上涨
对于九、十月的房价走势，近70%网友认为会“小幅上涨”。理由很简单，随着已逾十年的房地产开发，三亚楼市趋于稳健，其养老、养生地产的市场定位已经得到认可，房价也随着不断增长的市场需求同步攀升。特别是最近一两年，雾霾、地震、洪涝、高温等极端气象灾害不断光顾北方城市，三亚凭借天生的“好天气”成为大众首肯的“氧”生城市，越来越多的北方移民纷纷空降三亚重建家园。
六成网友选择公积金或商业贷款买房
过半数网友选择贷款买房，其中，公积金贷款买房者占调查人群的25%，另有37.5%的购房者选择商业贷款。透过这一数字，我们可以看到三亚的购房者已经由单一的炒房客向更为庞大的中产阶层蔓延。与此同时，三亚楼市也从起初的小众投资向更为普遍的刚需自住转型，让楼市回归到了“居住”这一本能属性。
在三亚，另有近一半的购房者是为了满足投资型需求，这就不得不说三亚楼市的特点了。在三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾等成熟景区，几乎所有的一线房企都在此部署了项目，其中，小户型海景房、独栋别墅占相当份额。这些隐居山野、身价千万的豪宅都是为高端人士量身打造，在这个层面，这些高端物业就是投资品和奢侈品的代名词。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
