[摘要] 根据房天下数据监控中心监控数据显示：12月前半月（12.1-12.14）三亚楼市共签约523套；签约面积53678.47平方米；签约住宅均价约25096.53元/平。进入12月以来，三亚楼市进入活跃之际。根据房天下数据监控中心显示，12月第1周（12.2-12.8）三亚楼市成交257套，成交面积26585.65㎡，成交量和成交面积环比皆出现上涨趋势。
海南明年将建4486套公租房 廉租房退出历史舞台
日前，住房和城乡建设部对外发布消息，从2014年起各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。值得注意的是，明年海南省将建设4486套公租房，海南廉租房正式退出历史舞台。据了解，海南省自2008年起加大保障性安居工程建设力度，廉租房作为保障房重要组成部分，在解决海南省收入群体住房难问题上发挥了巨大作用。但随着保障房工作的深入展开，廉租房和公租房分开管理也出现很多弊端，如廉租房的门槛较高，申请人数少，导致建好的廉租房入住率低，浪费了资源，也导致个别市县建设廉租房的积极性不高。同时，廉租房的退出机制也受到质疑。
有鉴于此，文昌、儋州等市县从去年开始就在积极探索廉租房和公租房并轨管理。文昌市率先在全省探索廉租房和公租房的并轨管理，将廉租住房并入公共租赁住房，统称为租赁型保障房，统一管理、统一使用。
实行并轨管理后，住户收入变化了，虽然不符合廉租房申请条件，但如果还符合公租房申请条件，就可以继续居住在原来房子里，但要按照公租房标准缴费。这样给租户一个缓冲期，管理也比较人性化。
“到海南来旅游顺道买套房”助力海南楼市，三亚作为实时热门门旅游城市，候鸟和游客购房推动三亚楼市向好。而面对年末旺季三亚楼市将有何表现？廉租房退出历史舞台对三亚楼市影响何在？年末，三亚楼市能否完美收官？值得期待。
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