[摘要] 根据房天下数据监控中心监控数据显示：12月前半月（12.1-12.14）三亚楼市共签约523套；签约面积53678.47平方米；签约住宅均价约25096.53元/平。进入12月以来，三亚楼市进入活跃之际。根据房天下数据监控中心显示，12月第1周（12.2-12.8）三亚楼市成交257套，成交面积26585.65㎡，成交量和成交面积环比皆出现上涨趋势。
目前，很多城市都深陷雾霭天气之烦恼，不少投资者纷纷从这些楼市中逃离。20省104城市重度污染，PM2.5指数爆表，却是海南房地产“抢市”的好机会。鉴于来岛置业的人群不断增加，海南省提出，要建立合理的房地产结构，构建多元化的产品体系，不断增加旅游酒店度假产品、产权式公寓等经营性地产的开发建设，坚持走精品特色发展之路。
根据房天下数据监控中心监控数据显示：12月前半月（12.1-12.14）三亚楼市共签约523套；签约面积53678.47平方米；签约住宅均价约25096.53元/平。进入12月以来，三亚楼市进入活跃之际。根据房天下数据监控中心显示，12月第1周（12.2-12.8）三亚楼市成交257套，成交面积26585.65㎡，成交量和成交面积环比皆出现上涨趋势。而在12月第1周7天时间里，三亚楼市成交均价依次为19307.18元/㎡、18838.46元/㎡、21901.96元/㎡、24245.25元/㎡、23741.09元/㎡、23362.57元/㎡、25609元/㎡，第1周成交均价为22804.54元，环比11月第4周的均价21154.04元/㎡，上涨7.80%。
岁末年初，楼市正在进行紧张的年度回顾总结，不少开发商为加快资金回笼，在楼市利好的情况下，利用元旦以及春节这两个节点，纷纷推出钜惠吸引购房者。在这辞旧迎新的月份里，开发商除了在价格上大打优惠折扣，在产品的推陈出新中也卯足了劲，使海南楼市大放异彩，据房天下数据统计，在12月份里，海南共有22个楼盘预计开盘，呈现出百花争艳的情形， 与11月相比，开盘数目成倍增长，价位4000-20000元不等，下半年将现最猛的开盘潮，无论在价位还是地段，各类的潜力新盘种类繁多，相信年末一定会有不一样的收官之作。
海南楼市在12月首周的成交情况，在成交均价方面，三亚均价，为22804.54元/平方米，环比上涨上涨。海口的均价为7461.18元/平方米，环比上涨28.58%。陵水和保亭的均价均过万，其中陵水均价为19433.56元/平方米，环比上涨1.38%，上涨幅度为此周；保亭均价为13543.26元/平方米，环比上涨20.7%。此周仅万宁、澄迈和临高3个市县均价环比下跌。
年底各地调控政策频出，在北上广深四个一线城市调控政策出台后，年末的“楼市调控潮”由一线城市迅速向二线城市蔓延；但截止目前，海南在楼市调控方面仍然未出台新的调控政策，而房天下也从海口有关部门获悉，海口近期暂不考虑出台新的楼市调控政策。
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