[摘要] 回顾2013年，全国各地房价高烧不退，海南也是稳中有升，根据三亚房天下数据监控中心显示：2013年，三亚楼市成交16394套，同比2012年10829套，上涨51.39%。2014年，在延续之前调控政策的前提下，三亚楼市将何去何从？是否会有房产税等新政策降临？购房者心态如何？三亚房天下进行了2014年三亚购房者心态调查。
回顾2013年，各地房价高烧不退，海南也是稳中有升，根据三亚房天下数据监控中心显示：2013年，三亚楼市成交16394套，同比2012年10829套，上涨51.39%。2014年，在延续之前调控政策的前提下，三亚楼市将何去何从？是否会有房产税等新政策降临？购房者心态如何？三亚房天下进行了2014年三亚购房者心态调查。
四成购房者的年龄为46岁以上
根据此次调查数据的统计，43.14%的购房者处于46岁以上，处于41-45岁以及31-35岁的分别占了15.69%，36-40岁的占了9.8%，26-30岁的占了13.73%，而处于0-25岁的购房者则占了1.96%。
23.15%受访者尚无房产
根据此次调查数据的统计，23.53%的网友尚无房产，拥有一套住房的网友占比超3成，有两套及以上住房的受访者占比43.14%。调查发现，此次受访者构成以改善型购房需求为主。
超5成网友计划2014购房
数据显示，56.86%的受访者计划在2014年购房，近4成网友计划下半年出手置业，超2成受访者则打算在上半年出手购房。受限购等因素影响，另有近4成受访者暂无购房计划。
近3成购房者购房用于改善性住房
从购房用途中分析，23.53%的受访者购房用于首套刚需，近3成受访者用于改善性住房，19.61%受访者购房用于投资，而29.41%的受访者表示购房主要用于其他用途。
近6成购房者选择购买普通商品房
从购房类型分析，超半数购房者会选择购买普通商品房；由于2014年自住商品房供应的可能性，29.41%的购房者选择此类房源；由于经济适用房的实用性，9.8%的购房者选择购买经济适用房；3.92%的购房者选择购买别墅；值得注意的是，选择购买小产权房的人数为0。
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