[摘要] 春节黄金周除了带旺了三亚的旅游，假日到三亚购房也成为了今年春节黄金周三亚楼市的一大亮点。相对于旅游市场的火爆，在楼市方面，春节黄金周期间三亚楼市，成交套数、成交面积、成交均价均同比出现下跌趋势，楼市再次遭遇“逢节必冷”魔咒。
春节黄金周除了带旺了三亚的旅游，假日到三亚购房也成为了今年春节黄金周三亚楼市的一大亮点。相对于旅游市场的火爆，在楼市方面，春节黄金周期间三亚楼市，成交套数、成交面积、成交均价均同比出现下跌趋势，楼市再次遭遇“逢节必冷”魔咒。
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据三亚假日办介绍，随着全市旅游饭店建设步伐的加快、众多房产楼盘的大规模交付，经济型连锁酒店的崛起，全市旅游住宿业呈现出了豪华品牌酒店、经济型酒店、家庭旅馆和房产租赁并存，为中外游客的旅游住宿提供了多元化的选择。
据数据显示，2014年1月，海口(新建)住宅均价为10531元/平方米，环比下跌0.6%;三亚(新建)住宅均价为25046元/平方米，环比上涨0.6%。据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年1月首周海南省商品房签约1058套，环比下跌32.01%;签约住宅均价11911.3元/平方米，环比下跌了13.53%。而1月份第2周和第3周的成交数据连续环比上涨，第4周的成交量则有所下降。
据三亚房天下数据监控中心数据显示，三亚春节黄金周（2014.1.31-2014.2.7）楼市成交254套，成交面积23555.33㎡，成交均价25728.718元/㎡。其中，1月31日成交10套；2月1日成交13套；2月2日成交32套；2月3日成交34套；2月4日成交61套；2月5日成交54套；2月6日成交50套。纵观春节黄金周期间三亚楼市，成交套数、成交面积、成交均价均同比出现下跌趋势。
2月6日中午，一个关于“春节黄金周，三亚市长微信吐心事”的帖子发出后，立马引起众多网友的关注。引起关注的帖子为网友“Frank”所发。网友“Frank”说，过年除了吃喝、睡觉，走亲访友，还有一件事是随时都会做的——刷朋友圈。七转八转，刷出一条让我惊讶的动态——被人们称为“勇哥”的三亚市长发了微信？？！！！
据房天下数据监控中心统计，2014年2月海南商品住宅共12盘拟开，环比2014年1月预计15个开盘量下降20%，同比2013年2月24个预开盘量下降50%。本月全省共5市县有推盘计划，其中澄迈、陵水分别有3盘拟开，海口、五指山、琼海分别有2盘拟开。
春节前，海南省政府正式印发了《海南省行政审批制度改革批便民服务措施》，公布了17条便民措施，其中包括海口等市县从2月26日起“结婚证”与“准生证”同时发放，以及网上申请保障房、网上补办驾驶证与缴纳罚款等，同时还为简化企业项目审批、证件办理等出台了具体改进措施。
“2013年的海南楼市成交面积和成交总价相比2012年有30%-40%的提升，2013年市场整体表现不错。”近日，海南锦诚旅游地产服务机构负责人王路在接受记者采访时如是说。王路表示，三亚由于供应结构的变化，预测会呈现“量升价跌”的业态;琼海、澄迈、五指山、陵水、东方等市县会“量价齐稳”;一些中西部市县“量价齐跌”将不可避免。
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