[摘要] 甲午马年大年初一到正月十五春节期间，三亚楼市签约918套，同比去年同期1308套下跌了29.82%；签约均价25879.58元/㎡，同比下跌2.4%；签约面积88950.97㎡，同比下跌25.68%。今年的春节对于三亚楼市来讲可谓“春劫”。
2014年春节黄金周，三亚旅游市场火热，商品销售、住宿、景区接待均有不同程度上升。2月7日，记者从三亚市假日办获悉，春节黄金周，三亚市接待游客70.74万人次，过夜游客59.05万人次，旅游饭店客房平均出租率81.95%，全市商品销售总额3.86亿元，旅游总收入54.64亿元。据抽样调查，游客满意率达97.59%。
马年春节前，一大批经济型连锁酒店在三亚遍地开花，随着三亚市旅游饭店建设步伐的加快、众多房产楼盘的大规模交付，三亚市旅游住宿业呈现出了豪华品牌酒店、经济型酒店、家庭旅馆和房产租赁并存，为中外游客的旅游住宿提供了多元化的选择。
相对于旅游市场的火爆，在楼市方面，马年春节，三亚各开发商均推出新春优惠，但力度相比去年略显单薄，所以在成交上，春节黄金周期间三亚楼市，成交套数、成交面积、成交均价均同比出现下跌趋势，楼市再次遭遇“逢节必冷”魔咒。
有岛外媒体报道，春节前后是三亚的旅游旺季，当地楼盘也都借机铆足了劲儿宣传，力图在销售上火一把。然而，2014年开年三亚楼市就遇冷，出现量价齐跌的状况。三亚楼市面临着价格处于高位但基本不涨、供应量大但房屋空置率高等种种现状。对此，分析人士认为，由于三亚的旅游地产不存在刚性需求，如果后续市场支撑乏力，旅游地产泡沫或将破裂，崩盘之后将对当地经济造成较大冲击。
甲午马年大年初一到正月十五春节期间，三亚楼市签约918套，同比去年同期1308套下跌了29.82%；签约均价25879.58元/㎡，同比下跌2.4%；签约面积88950.97㎡，同比下跌25.68%。今年的春节对于三亚楼市来讲可谓“春劫”。
从饼状图和柱状图中分析，虽然春节期间三亚楼市成交套数在各市县中“一马当先”，成交均价却“退居二线”。春节期间，陵水楼市以均价27204.3元/㎡荣登榜首，就连"三亚后花园"保亭县，均价也突破了20000元大关，达到21218.06元/㎡。"大三亚旅游圈"主力成员三亚、陵水、保亭三驾马车齐发力，在这个略带寒意的春节抱团取暖。
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