[摘要] 据三亚房天下数据监控中心监测的数据显示，2014年3月份的三亚楼市，成交面积为159398.35㎡，环比2014年2月份(193344.87㎡)下跌了17.56%；成交套数1821套，环比2月份(2034套)下跌10.47%；成交均价21578.608元/㎡，环比2月(27061.66元/㎡)下跌20.26%。
据三亚房天下数据监控中心监测的数据显示，2014年3月份的三亚楼市，成交面积为159398.35㎡，环比2014年2月份(193344.87㎡)下跌了17.56%；成交套数1821套，环比2月份(2034套)下跌10.47%；成交均价21578.608元/㎡，环比2月(27061.66元/㎡)下跌20.26%。
3月份，三亚海天盛筵这一大规模活动虽然非常火热，但是也难敌“候鸟”们纷纷离岛的速度，独特的地理位置决定了三亚3月份是夏天的季节，踏着冬季而来的候鸟们在夏天开始离岛，三亚的旅游地产也开始进入了淡季，，这在一定是程度上也影响了三亚的楼市。不过，3月是三亚楼市传统的小"V"谷，成交有所下滑应属正常现象。
回顾2月三亚楼市量价齐升的情况，3月三亚楼市成交就相形见拙了，近期各地出现降价潮的传闻不断，三亚楼市却一直坚挺，虽然环比2月下跌20.26%，但是均价仍旧保持在2万开头。近日在海口举行的中国新型城镇化与房地产改革发展论坛上，众多专家更趋向认为，影响房地产的两个“场”在博弈上已经开始分离，房地产行业正处于行业内部调整期。
据棕榈滩毛颖华女士表示，3月开局海南楼市量价齐跌属于正常情况，目前许多楼盘都在加大推广加紧去化。据了解，3月历来都是看房买房的人明显下降，各开发商为了抢夺房源，会在这一时期进行一系列的推广活动，也会有开发商开出一定的优惠，以力推自家的楼盘，当然，优惠还是较少的。
3月，在楼市方面，“京津冀一体化”这个词出现的次数非常多，在楼市方面的传闻也一个接一个，可谓“谜团”重重。在京津冀一体化带动下，相关概念股近期暴涨，房地产、钢铁、券商、建材等行业板块全线拉升。目前国家发改委、北京、天津、河北都已经对京津冀一体化展开了调研，但仍然没有统一的协调机构。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
