[摘要] 3月全国房价走势企稳。1日,全国百城房价指数显示,3月100个城市新建住宅均价为11002元/平方米,环比上涨0.38%。同时,涨跌幅超过1%的城市个数均有所减少,表明全国多数城市房价趋于平稳。
3月房价走势企稳。1日,百城房价指数显示,3月100个城市新建住宅均价为11002元/平方米,环比上涨0.38%。同时,涨跌幅超过1%的城市个数均有所减少,表明多数城市房价趋于平稳。
从涨跌城市个数看,63个城市环比上涨,37个城市环比下跌。与2月相比,3月环比价格上涨的城市数量减少1个,其中涨幅在1%以上的有12个,比2月减少了8个。
这一变化表明,目前多数城市房价企稳。
其中,武汉3月新建住宅均价为8383元/平方米,环比上涨0.68%,涨幅较2月扩大了0.57个百分点,结束了环比涨幅连续3个月缩小的趋势;同比上涨8.42%,较2月扩大了0.43个百分点。
房价企稳,新房成交量反弹力度则有所减小。统计数据显示,今年3月,全市新建住宅从2月的9249套增至15242套,而在去年同期,成交量的变化是从7015套增长到14174套。在“汉七条”、公积金新政以及首套房贷款利率上调等多重因素作用下,今年一季度,全市新建住宅成交量3.49万套,略高于去年一季度的3.45万套。
某指数研究院市场研究总监李国政表示,今年成交量反弹力度减小,与整体走势是一致的。今后一段时间,以价换量的稳健销售策略,将成为房企拉升销量的主要手段。
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