[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示,4月第3周(14日-20)三亚商品房签约222套,环比上周(291套)下跌23.71%;签约面积21980.14平方米,环比上周(28667.43平方米)下跌23.33%;签约住宅均价28554.29元/平,环比上周(24456.49元/平)下跌16.76%。
在传统的“金三银四”,不管是整个海南楼市还是三亚地区,在成交量上都成交略显“吃力”,据房天下数据监控显示,进入“银四”以来,三亚楼市一直量价齐跌,市场观望情绪浓厚。而2014首季三亚楼市成交5384套,同比跌达到32.11%,未迈入“金三”小阳春的行列。
即将进入五一小长假,届时三亚旅游市场也将会出现回暖,三亚楼市或能借此机会促进成交回暖。
在楼市方面,一季度宏观经济增速低于预期,各地楼市也告别高速增长,各地市场出现不同程度的降温,个别地区甚至出现大幅调整。业内人士分析认为,各方对房地产双向调控和楼市调整已形成共识,楼市已告别突飞猛进,逐步回归常态化增长。
据房天下数据监控中心监控数据显示,4月第3周(14日-20日)三亚商品房签约222套,环比上周(291套)下跌23.71%;签约面积21980.14平方米,环比上周(28667.43平方米)下跌23.33%;签约住宅均价28554.29元/平,环比上周(24456.49元/平)下跌16.76%。
从数据上看,上周三亚楼市签约套数仍然保持在200套,成交套数环比下跌23.71%,成交面也出现积下跌。值得注意的是,上周三亚楼市均价出现上涨,上涨幅度为16.76%,在银四的尾端出现量跌价涨的情况,或许在三月未出现的“小阳春”会在5月出现。
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