[摘要] 据相关数据显示,2014年1-3月,全省完成固定资产投资(不含农户)574.77亿元,同比增长21.6%。其中,房地产开发投资完成259.08亿元,增长30.4%;其他投资完成315.69亿元,增长15.1%。
悲观预期笼罩下的楼市正令部分地方政府如坐针毡,地方对楼市调控政策的微调已由传闻演变为实际行动,其中,南宁、铜陵、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式“救市”,而天津滨海区、福州、郑州也已放出消息,拟分类、分地区对购房政策进行调整。
继4月杭州、北京多个楼盘相继降价出货后,记者发现广州也有多个楼盘的价格出现“异动”,个别楼盘声称的降幅甚至达数千元之多。不过,这一“抢跑”举措并未引起市场跟风,尽管不少项目高举“促销”大旗,但实际价格却并未调整,更有楼盘“零优惠”迎战。
专家认为,随着房地产行业销售收入增速下滑,行业内外部并购将会增多,产业资本提前布局优质低估值地产股,将使板块估值获得进一步修复。
“今年楼市整体表现十分低迷,降价潮也从年初的二三线城市向一线城市蔓延。”中国房地产学会副会长陈国强向记者表示,此轮调整是市场内部供求关系和经济基本面发生变化,而不是因为楼市调控。
5月6日,北京土地市场4宗多功能用地入市,2宗位于大兴区西红门,另外两宗位于通州区运河核心区。其中,大兴西红门0302-010-1、0302-009地块最终由华远地产股份有限公司以10.8亿元价格竞得,溢价率仅1成,这也是华远年内首次在京拿地。
进入5月,楼市行情急转直下,多个城市商品住宅成交量价齐跌;加上少数三四线城市接二连三地被曝出台放松调控的新政,“房地产泡沫破裂”、“楼市崩盘”之说再次甚嚣尘上。
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