[摘要] 据中国土地市场网数据显示，5月三亚土地市场招拍挂成交4宗地块，划拨1宗地块。招拍挂成交的4宗地块分别为住宅用地1宗，商业用地3宗，4宗地块总面积达19.050012公顷，环比4月的零招拍挂可谓是上涨幅度神速，同比去年的3.894932公顷更是上涨了389.1%。
5月海南土地市场
屯昌县领跑5月土地市场，招拍挂成交5宗其他普通商品住房用地，受让单位皆为海南豫隆置业有限公司。据悉，5宗住房用地皆位于屯城镇环西路西侧，土地总面积达17.9025公顷，土地成交总价达18491万元。
另外，昌江县招拍挂成交4宗地块，土地用途为工业用地。土地总面积达4.104509公顷，土地成交总价达962.71122公顷。万宁招拍挂成交1宗工业用地、1宗住房用地。该宗商品住房用地位于万城镇城北新区纵二路西侧、环市三东路北侧，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，土地面积为10.4381公顷，出让年限70年，成交价20151.95万元，受让单位为万宁开泰房地产开发有限公司。
琼中县招拍挂3宗住房用地，受让单位皆为海南省国营乌石农场，3宗地块的出让年限都为70年，土地总面积3.003公顷，土地成交总价785.648万元。
澄迈招拍挂3宗工业用地，1宗商业用地。该宗商业用地面积3.2942公顷，成交价1048万元。3宗工业用地总面积达9.583公顷，成交总价达3048万元。
五指山市招拍挂1宗工业用地，地块位置位于五指山市南圣镇牙南上、二村周边，土地用途为水工建筑用地。土地面积2.41512公顷，出让年限50年，成交价694.14万元，受让单位为五指山水务有限公司。
海口市招拍挂1宗位于海口市港澳工业区的工业用地，土地面积0.367532，出让年限50年，成交价265.597万元。本月，海口市协议出让4宗普通商品住房用地，1宗位于海口市椰海大道南侧，土地面积0.530634公顷，成交价1478.3178万元，受让单位为海口市房产开发经营公司；1宗位于海口市白龙北路32号，土地面积0.8公顷，成交价2454.48万元，受让单位为海口市五金工具厂；其余2宗地块位于海口市坡博村南沙路西侧，受让者为个人。以上协议出让的4宗地块出让年限皆为70年。
琼海招拍挂1宗住房用地，位于嘉积镇金海北路西侧，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，土地面积1.79297公顷，成交价2296.79457万元，受让单位为琼海博鳌华晟房地产开发有限公司。
5月的土地市场不仅有“井喷”之势，还有海南相关部门清理处置闲置土地的决心。5月20日上午，海南政府召开全省闲置土地清理处置工作推进会，对该项工作进行再动员、再部署、再推进。海南省长蒋定之要求，清理处置闲置土地是今年政府一项重要工作任务，各市县、各有关部门要以强烈的责任感和事业心，不回避矛盾，不推卸责任，下定决心打赢这场硬仗，确保今年的7月底之前全面完成清理处置任务。
清理处置闲置土地各方部署，三亚也毫不手软。为全面贯彻落实省委副书记、省长蒋定之和副省长何西庆在全省闲置土地清理处置工作推进会议上的讲话精神，确保闲置土地处置工作横向到边、纵向到底、不留死角，2014年5月26日上午，三亚市委副书记、市长王勇在市政府会议室组织直属相关单位、各镇人民政府、各区管委会、国营农场和部分企业代表召开工作会议，传达了全省闲置土地清理处置工作推进会精神，研究部署三亚市闲置土地再摸底、再核实、再分析、再决定“四个再”处置工作。
清理处置闲置土地、适度控制纯商品房开发、三亚80平米以下小户型限建令...三种因素的综合考量既加剧了房企拿地的不确定性，也让房企的拿地脚步有了更多的束缚。5月三亚房地产市场的向好是否“昙花一现”，在此大背景下的三亚土地市场将呈现何种变化，三亚房天下与您一同关注。
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