[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示,7月第2周(7月7日-13日)三亚商品房签约282套,环比上周(259套)上涨8.88%;签约面积31044.28平方米,环比上周(23283.89平方米)上涨33.33%;签约住宅均价14359.27元/平,环比上周(16385.83元/平)下跌12.37%。
据房天下数据监控中心监控数据显示,7月第2周(7月7日-13日)三亚商品房签约282套,环比上周(259套)上涨8.88%;签约面积31044.28平方米,环比上周(23283.89平方米)上涨33.33%;签约住宅均价14359.27元/平,环比上周(16385.83元/平)下跌12.37%。
从数据上看,上周三亚楼市总体表现一般,成交套数仅微涨8.88%,涨幅大幅收窄,成交面积则上涨33.33%,而在均价上却出现下跌,仅为14359.27元/平。
今年楼市较为特殊,各地限购松绑蠢蠢欲动,政府救市动作频繁,这在一定程度上影响了三亚楼市。有业内人士表示,三亚旅游地产的价格虽然前几年涨得很快,但很多投资者并没有注意到三亚的房屋供应量也很大。除非是一些很有知名度的楼盘,否则日后出售会比较困难。市场必须经历这样一个过程,投资者才能回归理性。
而从6月份以来,三亚楼市整体来说变化不算大,出现一定的起伏皆在正常范围内,之前各房企多种多样营销已经纷纷上演。到了7月份,市场有所降温之后,房企想要夺得一杯羹,除了在营销方式上有所更新之外,在自身建设以及质量上也应随之跟上,这样才能牢牢把握购房者的目光。
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