[摘要] 近日，位于三亚市河东路的山水云天大厦开发商，因违规将楼顶加层改建成24套“商品房”被处罚4.5万元。7月17日，三亚市综合行政执法局对这些房屋进行破坏性拆除，总面积1180平方米。
近日，位于三亚市河东路的山水云天大厦开发商，因违规将楼顶加层改建成24套“商品房”被处罚4.5万元。7月17日，三亚市综合行政执法局对这些房屋进行破坏性拆除，总面积1180平方米。
据悉，三亚市山水云天大厦为“半拉子”处置楼，原设计为地上15层，地下1层的商住楼，后通过结构验算，相关部门批复开发商改建为16层商住楼，其中第16层设计为架空层。
据执法人员的介绍，2009年，海南衍宏实业有限公司未获取相关部门批复的情况下，擅自将第16层架空层改建为24套房屋对外出售，而后三亚市综合行政执法局接到投诉便予以立案调查。经查，24套房屋出售了9套，随后业主因无法获取房产证陆续退房，截至目前，9套房屋已完成退房。
执法人员表示，立案调查后，三亚市综合行政执法局作出处罚决定，要求海南衍宏实业有限公司恢复架空层原貌，并处以违法工程造价5%的罚款(人民币4.5万元)。但该公司至今不予履行。
7月17日，三亚市综合行政执法局依法对山水云天16层违规建设出售的房屋进行破坏性拆除。
三亚新闻网记者在现场看到，整个16楼架空层被分隔成24间一居室。几名工人人工作业对房间墙体进行拆除。为保护楼板免除遭受严重冲击，工人们在地板上铺上了床垫。
三亚市综合行政执法局相关负责人介绍称，考虑到三亚山水云天违规加建部分的复杂性，三亚多部门一直开会研究拆除违建部分是否会影响整栋楼的安全，并提出风险评估。最终经过研究，决定以人工拆除的方式，对三亚山水云天违规加建部分进行拆除。
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