[摘要] 8月8日，观点地产新媒体主办、每日经济新闻报社联合主办的2014博鳌房地产论坛上，著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康在会上指出，房产税改革方向已被最高决策层锁定，可能在2017年实施。
避税潮引发楼市反转？
如果房产税在国内全面实施，细节将是全民关注的焦点，具体包括征收时点、免征面积以及税率等问题。
贾康认为，中国住房保有环节的税收不能简单套用美国模式，需要有一定的免征额度，对于富人也实行单位住房免征的待遇。
另有观点认为，在房产税全面推开实行的时点前买房，或许将被免除房产税，这将促使一部分购房者赶在2017年之前买房。
对于这一预测，上海中原地产研究部总监宋会雍对《每日经济新闻》记者表示，如果房产税确定在2017年后开始全面征收，那将对房产持有者带来不小的负担，那些多套房产的持有者会突击卖房，以减轻未来的持有负担。有卖必有买，将造成成交量的显著上升。
“对政府来说，实行房产税需要达到两个目的，一是增加税收收入；二是促进市场交易，交易量增加会带来交易费用，拉动装修等相关产业。”宋会雍认为，房产税政策的制定将遵照以上两条原则。
据介绍，在上一轮上海、重庆两地的房产税试点中，由于费用低，对住房持有者的影响微乎其微，因而对市场几乎没有产生什么震动。
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