[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，8月末（8月25日-31日)）三亚商品房签约161套，环比上周（251套）下跌35.86%；签约面积16466.14平方米，环比上周（24236.24平方米）下跌32.06%；签约住宅均价23897.14元/平，环比上周（26667.3元/平）下跌10.39%。
据房天下数据监控中心监控数据显示，8月末（8月25日-31日)）海南商品房签约753套，环比上周（753套）上涨58.86%；签约面积77460.02平方米，环比上周（77460.02平方米）上涨91.38%；签约住宅均价为10579.34元/平，与上周的均价（10579.34元/平）上涨19.06%。
自今年5月份的楼市由涨转跌以来， 市场下行的态势日趋明显。 为了促进楼市回暖，地方政府在中央“分类调控”政策的指导下，根据各地情况对限购政策作出调整，采取了取消限购或限购松绑的政策。
从市场表现来看，限购松绑的效果还不太明显，随着九月份的来临，房地产传统的销售旺季“金九银十”将到来，从往年来看，这一阶段房企会加大推盘力度，另外打折促销等活动也会更加频繁，以此来拉动成交。对此，中指数研究院分析认为，预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。
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