[摘要] 据房天下数据监控中心监测的数据显示,9月首周(1-7日)海南商品房成交套数为831套,环比上周8月(25-31日)(790套)上涨5.19%。签约面积为75920.88㎡,环比上周(77215.12㎡)下跌1.68%。签约均价为8519.60元/㎡,环比上周(8885.79元/㎡)下跌4.12%。
据房天下数据监控中心监测的数据显示,9月首周(1-7日)海南商品房成交套数为831套,环比上周8月(25-31日)(790套)上涨5.19%。签约面积为75920.88㎡,环比上周(77215.12㎡)下跌1.68%。签约均价为8519.60元/㎡,环比上周(8885.79元/㎡)下跌4.12%。由数据可以看出,“金九”首周海南楼市均价、面积均下跌,而签约套数上涨,不难看出开发商在“以价换量”。
其中三亚成交套数为192套,环比上周8月(25-31日)(161套)上涨19.25%。签约面积为16836.6㎡,环比上周(16466.14㎡)上涨2.25%.签约均价为20339.9元/㎡,环比上周(23897.137元/㎡)下跌14.89%。同整个海南楼市走势相差无几,签约套数与面积有所上涨,唯独均价下跌,看来,“金九”首周楼市趋势已离不开“以价换量”。
下面,我们接着来看看三亚楼市这周每日的具体走向情况。从9月首周三亚楼市成交套数走势图上看,一周之内出现了两个小高峰。9月1日到3日出现一个小高峰,接着3日到7日又是一个小高峰。其中,9月1日成交量为0,是此周的“冰点”。5日成交44套,是这一周三亚楼市成交的最“巅峰”期,只可惜本周并没有出现“破百”。整体来看,首周三亚楼市成交走势呈现出跌宕起伏、大起大落的现象。
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