[摘要] 受央行降息降准利好的影响，楼市如炎炎夏日高温不减，房企更是趁热打铁继续加速推货，新产品纷纷亮相。上周中指监测的主要城市楼市成交明显提升，一二三线城市成交均有不同程度的上涨，在7月这一传统淡季，楼市或将迎来年内热风。
受央行降息降准利好的影响，楼市如炎炎夏日高温不减，房企更是趁热打铁继续加速推货，新产品纷纷亮相。上周中指监测的主要城市楼市成交明显提升，一二三线城市成交均有不同程度的上涨，在7月这一传统淡季，楼市或将迎来年内热风。
交易丨新政效果显现，楼市成交全线上涨
CREIS中指数据显示，2015年6月28日-7月4日，29个主要城市住宅成交面积比前一周（6月21日-6月27日）上涨13.4%。上周楼市成交继续回暖，部分城市库存压力持续缓解，上周监测的14个主要代表城市库存总量环比下降0.87%。
土地丨出让金涨幅扩大，宅地交易供需两旺
上周，40大中城市推地总量环比增加16%，11个城市无推出，青岛、南宁、重庆推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比减少7%，18个城市无成交，重庆、南京成交量较大；出让金方面，主要城市环比增加55%，宅地出让金环比增加37%。
一线城市供求量环比持平，出让金增加，北京土地市场沉寂两月后开闸，上周五地连拍收金逾80亿元。二线城市成交再现分化，整体量跌价升，出让金倍增。
下半年伊始，重点城市土地入市步伐加快，首周即有多城市交易活跃，出让金榜单总额环比涨幅过半，京广领衔上涨。品牌房企争抢一二线城市优质地块，宅地两榜成交溢价水平攀高。
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