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   房天下数据监控中心监测的数据显示,2014年9月三亚商品房共签约864套,环比8月(806套)上涨7.20%,同比去年9月(633套)上涨14.16%;签约面积为93884.69㎡,环比8月(74365.99㎡)上涨26.25%,同比去年9月(63000.05㎡)上涨49.02%;签约均价为19816.548元/㎡,环比8月(21513.79613元/㎡)下跌……详细
·三亚南山等景区扩建停车场应对国庆假期旅游高峰
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864套
环比涨7.20% >>详情
三亚无成交地块
海南土地成交下跌 >>详情
9月6个
6个楼盘开盘>>详情
2014年9月重大新闻时事解读篇
 
金九成交量上涨缓慢 银十值得期待 9月三亚楼市有6个楼盘开盘

据三亚房天下数据监控中心的数据显示,三亚本月的商品房成交量渐趋稳定,没有较大的下跌或涨幅。环比8月份有了小额度的上涨,但未有"喷发式"的上涨趋势"8月大型看房团"...[详细]

三亚撤镇设区进入实质性阶段
三亚多条市政道路工程与桥梁将于今年年底前竣工
三亚开展为期4个月"限摩规电"专项交通整治行动
三亚发布国内国庆旅游度假舒适度预测指数
海口建设"四宜三养"城市探索 规划创新引领转型发展

据房天下数据监控中心统计(截止2014年9月30日)2014年9月三亚楼市预计有6个楼盘开盘,分别是东方海岸假日,东方蓝城一号,中交绿城·高福小镇,三亚湾红树林度假世界二期,金螺湾三期,三亚小院六大盘。相比起8月的开盘数量明显增加了3倍。[详细]

近3个月三亚商品住房签约数据比较
时间 2014年7月 2014年7月 2014年8月
套数(套)  761  806  864
面积(㎡) 70889.03 74365.99 93884.69
均价(元/㎡) 18422.72 21513.79 19816.548
 
三亚河上计划新建两座桥梁

近日召开的市交通联席会议上透露,我市将在三亚河上新建跃进桥、月明桥两座桥梁,此举引起了不少市民的关注,纷纷致电三亚日报,了解两座桥的建设地点在什么位置... [详细]

 
2014年9月三亚土地供需走势解析篇

土地供应总量解析

年度

供地面积(万㎡ )

数量(幅)

2013年9月 62.307178 1
2013年10月 2.234078 3
2013年11月 150.576902 1
2013年12月 9.95345 24
2014年1月 17.855966 2
2014年2月 14.379377 5
2014年3月 - 2
2014年4月 0.38769 -
2014年5月 19.188965 1
2014年6月 5.359314 5
2014年7月 12.853189 1
2014年8月 - 3
2014年9月 154828.65 2
解析:对房地产市场来说,土地是企业立足之根本。据房天下数据监控中心监控数据显示,2014年9月,海南土地市场挂牌成交2宗地块,一宗为工业、仓储混合用地;另一宗为城镇住宅、商业用地,这2宗地块皆位于海口市内。其中地块编号为21的海口市桂林洋开发区地块面积为1.3333公顷,成交金额815万元,出让年限50年,受让方为海口穆光清真食品有限公司 ...[更多]

土地成交总量解析

年度

成交面积(万㎡ )

数量(幅)

2013年9月 62.307178 1
2013年10月 2.234078 3
2013年11月 16.21503 1
2013年12月 9.95345 5
2014年1月 17.855966 2
2014年2月 14.379377 5
2014年3月 1.322104 2
2014年4月 - 1
2014年5月 19.050012 -
2014年6月 2.098089 4
2014年7月 - 1
2014年8月 24.740124 -
2014年9月 - -
解析:地块编号20的海口市椰海大道北侧地块面积0.52公顷,成交金额1866万元,其中作城镇用途的地块出让年限70年,作商业用地用途的地块出让年限40年,受让方为海南勤田实业有限公司。以上两宗地块土地用途既有做城镇住宅用地,也有做商业、工业、仓储用地。相比于8月份,9月三亚的土地市场没有地块成交...[更多]

本年度居住类土地成交价格排行榜

序号 宗地名称 区域 土地用途 占地面积 出让年限 成交总价 竞得人

1

三亚市红沙棕榈滩控规G3-1、H4-1、H1-11和H1-12地块 红沙 住宅 14.218774 70 231055.0775万元 绿地控股集团有限公司

2

三亚市海棠湾C6片区D-3-6 海棠湾 - 19.65273 40 94058.999999万元 贵州茅台厂(集团)置业投资发展有限公司

3

三亚市海棠湾C6片区D-3-4 海棠湾 住宿餐饮 13.409341 40 76433.2437万元 国美控股集团有限公司

4

吉阳镇榆亚大道东侧H2-1、G1-1号地块 吉阳镇 住宅 13.118533 70 71500万元 三亚盈湾旅业有限公司

5

吉阳镇迎宾路清平乐小区西侧 吉阳镇 住宅 7.842488 70 36868 三亚东锣岛地产有限公司

(数据来源:中国土地市场网)

2014年9月三亚400电话来电量解析篇
 
 
 

   三亚房天下数据监控中心统计显示,2014年9月1日-9月30日,海南各区域楼盘来电量环比8月上涨22.3%。 本月三亚市、琼海市、屯昌县、万宁市的来电量均保持了平稳增长,而陵水县、文昌市、东方市、儋州市、乐东县、保亭县、五指山市、博鳌镇、澄迈县、临高县则出现小幅度下降,从图表数据可以看出,截止9月30日,三亚房天下所统计的海南楼盘400来电量排名是三亚市。

 
     
     房天下数据监控中心监测的数据显示,2014年9月三亚商品房共签约864套,环比8月(806套)上涨7.20%,同比去年9月(633套)上涨14.16%;签约面积为93884.69㎡,环比8月(74365.99㎡)上涨26.25%,同比去年9月(63000.05㎡)上涨49.02%;签约均价为19816.548元/㎡,环比8月(21513.79613元/㎡)下跌26.25%,同比去年9月(22463.11元/㎡)下跌11.78%。

 

2014年9月三亚商品房成交走势
年份 成交面积(万㎡) 成交套数(套) 成交均价(元/㎡)
2013年9月 6.30 633 22072.18621
2013年10月 12.00 976 22453
2013年11月 11.40 1070 20826.59
2013年12月 14.58 1394 24385.94
2014年1月 13.95 1529 23219.71
2014年2月 19.33 2034 27061.66
2014年3月 15.94 1821 21578.608
2014年4月 10.42 1157 24144.74
2014年5月 6.52 715 20158.61
2014年6月 9.62 1021 23212.74
2014年7月 7.09 761 18422.72
2014年8月 7.43 806 21513.79
2014年9月 9.39 864 19816.55

图1:9月三亚商品房日成交量走势图

房天下数据监控中心监测的数据显示,2014年9月三亚商品房共签约864套,环比8月(806套)上涨7.20%,同比去年9月(633套)上涨14.16%;签约面积为93884.69㎡,环比8月(74365.99㎡)上涨26.25%,同比去年9月(63000.05㎡)上涨49.02%;签约均价为19816.548元/㎡,环比8月(21513.79613元/㎡)下跌26.25%,同比去年9月(22463.11元/㎡)下跌11.78%。 ……[详情]

图2:2013.9月-2014.9月三亚商品房成交情况 

从三亚楼市9月每日签约套数走势图上看,1日出现了楼市成交冰点,成交量为0 套。9月24日到26日出现了一个小高峰,其中,9月25日三亚楼市成交77套,是9月份三亚楼市每日成交的"巅峰"期。此外,在九月的末尾,出现了小幅度的回暖。整体来看,9月三亚楼市成交虽有涨有跌,但整体上沿着一个上升的趋势在前进。 ……[详情]

图2:9月三亚商品房销售面积走势图 图3:9月三亚商品房签约均价走势图
月份 面积(㎡) 环比
2013年9月 63000.05 1.81%
2013年10月 119954 90.40%
2013年11月 114046.5 -4.9%
2013年12月 145805.57 27.84%
2014年1月 139534.46 -4.03%
2014年2月 193344.87 38.56%
2014年3月 159398.35 -17.56%
2014年4月 104211.72 -34.62%
2014年5月 65237.72 -37.40%
2014年6月 96224.72 47.50%
2014年7月 70889.03 -26.33%
2014年8月 74365.99 4.90%
2014年9月 93884.69 26.25%
月份 均价(元/㎡) 环比
2013年9月 22072.18621 23.73%
2013年10月 22453 1.72%
2013年11月 20826.59 -7.2%
2013年12月 24385.94 7.32%
2014年1月 23219.71 -4.78%
2014年2月 27061.66 16.55%
2014年3月 21578.608 -20.26%
2014年4月 24144.74 11.89%
2014年5月 20158.61 -16.51%
2014年6月 22412.30 11.18%
2014年7月 18422.72 -17.80%
2014年8月 21513.79 16.78%
2014年9月 19816.548 -26.25%
专题制作:三亚房天下资讯中心出品
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