潘石屹：价格会下跌两成
今年5月份，soho中国董事长潘石屹预言：“在这轮政府密集出台政策的调控下，住房价格下跌的幅度会在15%—20%左右，住房的价格回到2009年初的水平。”
预测靠谱指数：60%
任志强：大家“从”了吧
多年来一直唱涨的任志强，在今年4月房产新政后，这位华远集团董事长终于“服软”了：在今年7月首次呼吁开发商“降点价”。
近日,任志强来宁,依然保持了这种论调.他说,降价是为避免政府出手更加严厉的政策。开发商如果继续不“从”，很可能被继续出台的政策打压。
预测靠谱指数：90%
樊纲：房价一定向下
国民经济研究所所长、前央行货币政策委员樊纲今年7月份表示，本轮楼市调控还未达到预期效果，调控远没有到位，但房价一定会向下有所调整。“之前涨得多的楼盘跌得肯定多，拥有较大可开发土地资源的区域楼盘跌得也会多。相反，市中心区域的二手老房子，跌幅则会有限。”
预测靠谱指数：80%
牛刀：整体下跌尚早
中国房地产界独立评论员牛刀陈乾今年7月份在博客里指出：
“这一轮房价整体性下跌还早着呢……现在的房价调控面临一个艰难的选择，那就是货币政策究竟会不会调整，如果货币政策会调整，那么，房价整体下跌出现的时机是央行宣布加息后的第三个月。如果，央行不调整货币政策，那么，现有的政策促进房价整体下调，力度显然是不够。”牛刀的这一观点引发关注,甚至有人视为即将出台更严厉政策的“预言”。
预测靠谱指数：70%
曹建海：崩盘是必然的
《向高房价宣战》作者、中国社会科学院研究生院教授、“地产三剑客”之一的曹建海，在今年8月份的书友会上再次表示，目前中国的房价不仅有降价的可能，也有降价的空间。
他表示，从两个方面来判断，房地产必然是会崩盘的：一是目前的空置率；二是房价下跌60%的压力测试，预估最晚到2012年中国房地产必然崩盘，整个房价将有40%至50%的回落。
预测靠谱指数：50%
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