北京人依旧对河北楼市恋恋不舍 价格走向仍是迷局
上述我省近京各地开发商在此番“限外令”下，可以说是使出了浑身解数想挽留住北京购房者的脚步，而其实大多数北京购房者对这些地方的楼盘更是恋恋不舍。
与燕郊一河之隔的通州，目前房价仍然徘徊在2万元/平方米左右，而燕郊楼市均价稳定在8000元/平方米左右，仅为通州价格的40%，也就是说在燕郊，只需通州一半的价格就可以买到同样品质产品。香河、大厂，价格则更为便宜，在北京只够首付的钱，在这里就能原住房梦，这些都吸引着北京购房者的脚步。
记者在香河、大厂、燕郊几处的采访中发现，尽管售楼处和前段时间相比都归于冷清，但是其间并不乏北京看房客前来看房。“虽然不能贷款是个利空，但是我觉得他们房子也会不好卖了，应该会有降价和优惠空间，所以想趁现在抄底”，刚刚乘坐930路公交车从北京到燕郊酒厂站下车的北京白领李丹告诉记者。其实持此心态的北京人不在少数，记者在香河上述楼盘的班车上看到，来自北京的看房者几乎把一辆考斯特坐满了，工作人员表示，这还是工作日，如果到了周末人会更多，开发商就会加开看房车的班次。
一方面是金融机构严厉的限购令，一方面是心急火燎的开发商，一方面是依依不舍的外来购房者，一方面是处于压与放两难抉择中的当地政府，在这几方的博弈与纠葛之中，有的业内人士认为燕郊房价下跌可以预见，并且已有个别楼盘降价，也有认为观望之后会迎来补涨。更有当地官员透露，这场楼市迷局背后，是这个几个地市意图摆脱“北京人的睡城”魔咒，意图有效控制房地产行业、发力经济转型的理念层面的变化。
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