[摘要] 过去,福州移民、温州移民、潮州移民和台山移民十几个家庭联手买房,首付达到30%至50%,最后大家都买到房。现在,这种轮流买房的方法也不灵了。许多华人有首付款想买房子,但是买不到,导致房价下降。
房贷补助慎防上当
陈名岷指出,现在华人房贷市场的问题是,一些华人轻信别人的保证去申请政府的房贷补助(TARP)。这些华人过去申请不查收入贷款买下住房,但由于失业或收入下降,感到支付贷款困难,就想法减少每月的贷款支付额。
他说,有些人在报纸上刊登广告,称可以帮助付不起贷款人减低房贷。这些华人在报纸上看到广告,就去找公司减低贷款利率。但这些公司告诉他们,为了符合政府的标准,他们要有6个月迟付或不付的记录,才能拿到政府年利率2.9%的贷款。他们按照要求支付这些人3000美元服务费。
于是,这些华人屋主按照他们的要求去做。但由于他们的迟付或不付房屋贷款,他们的信用分数降低,“约有70%的人拿不到政府的低息贷款。”到头来,他们既未获得低息贷款,自己的信用也损害了。他说,实际上,这个低利率不是永远的减低,而是几年后再恢复到从前的利率
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