[摘要] 北京市大兴区生物医药基地三地块23日分别被保利、龙湖、金融街控股竞得，土地出让总金额约为86.5亿元。至此，今年北京市土地市场出让金额达1516.58亿元，创下历史新高。
- 背景：年末临近“高价地”频出
国土部要求抑制少数城市地价过快上涨
前不久，国土资源部下发通知要求抑制少数城市地价过快上涨的趋势，其针对的就是一些热点城市土地近一个月来不断竞拍出天价“地王”。
11月29日，置信房地产开发公司以37亿元的价格，竞拍拿下温州市区中心地段学院中路一个地块，计算下来，该地块楼面价每平方米达3.7万元，成为浙江新“地王”，溢价率近100%。12月上旬，上海青浦区单价“地王”诞生，楼面价每平方米近2.2万元，溢价率达192%。
中指研究院的数据显示，进入11月份以来，部分城市“地市”升温明显。11月份10个主要城市住宅用地平均溢价水平居于高位，其中广州、杭州、深圳、武汉溢价率均高于50%，广州更是高达80%。
中原地产分析师刘渊援引统计数据介绍，今年土地市场“量价齐升”，1至11月标杆房企土地购置费同比增长78%。他预计，对现金流充裕的那些房企来说，眼下正是购地好时机，年末土地市场供应的持续放量或将使土地成交热度不减。
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