[摘要] 房地产市场“表示”很忐忑,从数据上看,当前楼市调控远没有达到预期效果。监管层表态建议地方不要对楼市调控抱任何幻想,只管坚决执行到底。五一期间会不会再有新一轮的地产调控政策出台?
“五一”会否出新调控政策?
自限购令和房价调控目标陆续出台后,楼市调控暂时进入一个真空期。但据悉自4月21日国务院派出的8个督察组陆续回京后,每个督察组的报告已经在撰写当中,不日即将上交国务院。
一位熟悉情况的人士表示,从督察结果来看,各地政府积极采取措施,取得了初步的调控效果,但是各地房地产调控当中依然存在比较多的问题,房价上涨势头依然严峻。业内人士猜测, “五一”左右,或将有新的房地产调控政策出台。其实,观察2007年和2010年两次房地产调控可发现,“五一”和“十一”都是调控政策容易发出的时机。
18日上午国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。3月有46个城市同比涨幅回落,从短期环比数据来看,房价上涨势头仍比较明显。
赵猛认为,目前关于第四轮调控声音的很强,新的调控措施出台是一个必然。
声音:期盼“反暴利”利剑早日出鞘
值此楼市调控的关键时刻,发改委的这一“反暴利”设想,其社会反响究竟如何呢?记者登陆人民网强国社区,谨将网友代表性的观点摘录如下:
[ 明日愁 ] 土地财政省力,搞房地产暴利,调控十分费力,望此规定给力。
[匿名] 所有暴利投机炒作都应严厉打击,市场价格信息动态监控和建制立法。
[ 一二三五] 楼市调控祭出反暴利器,意味调控进一步升级,进入白热化状态。
[ 扬起帆兮去远航] 商品房暴利说明我国市场经济的法制还不健全,市场无法不立,社会失德不存。
[ 和谐使命] 上市公司的报表显示,房地产业务,毛利率50%左右,净利润率20%~30%,而制造业只有一两个百分点而已,相对而言,是暴利。
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