[摘要] 近日，有媒体报道称，部分银行的个人首套房贷利率普遍恢复基准利率，最多可以打9折。记者8日了解到，海南银行大多按照原来的政策不动，不过深发展银行的首套房贷利率由上浮20%回归至上浮10%。
■上浮利率贷款可以提前还
对于房贷利率按基准利率、甚至是上浮利率执行的客户，在还款初期或者是手头资金足够支付尾款却没有其他投资渠道的，此时提前还款较划算。
分析建议，提前还贷注意三个问题：首先要问清银行要求，如是否要收违约金。客户也要准备相关文件，如身份证、借款合同到银行办理审批手续。客户要及时退保及解抵押。借款人如果结清贷款的话，一定要及时携带房产证、结清证明和抵押在银行的其他权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
此外，银行人士提醒，由于下月起，房贷月供将提高，如果下个月市民还按以前的数目存钱，每月都会拖欠房贷，银行每个月都要把这种拖欠行为记录到个人信用档案里面，因此，尽早了解调整后需要缴纳的额度，到时按时、足额还清月供。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
