[摘要] 从2010年多项主要经济指标增幅全国第一，到2011年经济增长目标未完成，海南再一次陷入房地产调控的阵痛。
海南省统计局局长符国瑄在不久前的新闻发布会上表示，经济增速减缓主要原因是国家加大宏观调控力度，出台了一系列遏制楼市的措施，对住宅实施限购、限贷政策，对海南房地产影响非常明显，从而影响整个经济增速回落。
在商品房市场受到重大冲击的另一面是，海南通过加大保障房建设力度在一定程度上减轻了这种负面影响。去年海南开工建设11.22万套保障房，在竣工套数、开工建设面积、竣工面积等方面超额完成两至五成不等。
海南省行政学院原院长廖逊认为，房地产业在海南全省经济比重仍占40%以上，在第三产业比重仍占58%以上。这既表明了海南经济的脆弱性，又要求海南必须理性对待房地产业的发展，否则会导致大起大落。
海南省政府工作报告将今年经济增长预期目标仍定为13%，但2012年房地产市场的诸多不确定性依然对海南经济增长形成不小的考验。
实际上，清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明近日亦向媒体表示，过去几年房地产支撑经济上升，但随着房地产调控的持续进行，房地产泡沫暂时的、虚假的、不合理的繁荣都将破灭，这将带动2012年经济继续增速下滑。
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