[摘要] 整个一季度，海口市场的新房卖不动，二手房凉意飕飕。记者近期走访发现，多数开发商选择“割肉处理”，打折促销优惠活动不断，购房者“出手不甘心、不出手担心”的观望和焦虑情绪加重，而部分中介二手房的交易量直线下滑，曾被视为房产中介行业惟一救命稻草的租赁业务也下降明显。
楼市低迷
据海南省住宅与房地产信息网网上签约系统显示，清明小长假三天(4月2日至4日)，海南商品房交易量较低，三天全省仅签约商品房176套，全省共5个市县有成交数据，整体表现低迷，三亚和琼海是两个签约量较大的城市，总共有80.6%的签约量，海口在清明假期表现低迷。确切地说，整个一季度基本上都在持续这种态势。
记者近日走访了海口多个楼盘发现，大部分楼盘的售楼处都冷冷清清。为了吸引购房者，许多楼盘掀起了降价风暴，纷纷推出特价房、低价房。位于琼山区凤翔东路振发横路一楼盘均价5600元/平方米，板桥路一楼盘7500元/平方米，向来价格较高的位于西海岸的楼盘，也有不少已经出现降价趋势，出现售价7000元/平方米的楼盘。
记者来到海甸岛一楼盘售楼处，推开玻璃大门，偌大的售楼大厅内很安静。看到有人进来，售楼人员马上迎上来，非常热情地介绍楼盘的情况。在两个的时间里，售楼处只来了两三个看房的人，负责人张小姐告诉记者，从去年10月开始，楼市受整个大市场的影响，销量出现下跌。记者随机采访了30位市民，发现这些人中大多为刚需购房者，他们的购房心理大致相同，即“目前市场上房源的供应量比较充足，不仅可以挑选到优质房子，还能有一定的议价空间。不急！”
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