[摘要] 随着外来人员的逐渐增多，三亚的房租也是水涨船高，并且始终没有回落的迹象。尤其是伴随着又一年的毕业时，三亚的房租更是让很多人大喊“租不起”。三亚市区的房租相比年初竟已经上涨三四百有余。
户籍限购
来三亚买房的人，超过80%以上都是外地人。然而外地人想要在三亚购房安家也不是一件容易的事。2011年3月三亚出台了新版的楼市限购令，其中关于外地人购房的描述为：原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。
另外一些外地人想要在三亚落户，按相关政策规定必须购买90平米以上的住房才可以，而90平米的房子就目前三亚的房价来看需要至少超百万才可以拿下，因此高昂的房价对于手头尚不宽裕的一些外地人来说也只能通过租房来暂时缓解购房压力。因此，三亚的限购令从另一个角度也是推助租房市场价格上涨的重要原因。
综上，各种因素推动了三亚房租的不断上涨，当然还有其他的因素影响，例如买房者们的观望等。就目前形势而言，三亚马上进入毕业租房高峰期，房屋租金在短时间内很难出现下跌现象，尤其是在一些交通便利，配套设施完善的小区地段，房租势必会居高不下。
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