[摘要] 三亚上周（2012.7.9-7.15）楼市成交88套，成交面积0.76万平方米，周均成交面积1.27万平方米，去年7月周均成交面积0.96万平方米。与上上周（2012.7.2-7.8）三亚楼市成交112套，成交面积为1.44万平方米相比较，上周三亚楼市成交套数环比下跌20%，成交面积下降47.2%。
上周三亚楼市成交套数环比下跌20%
据中指研究院数据显示，上周（2012.7.9-7.15）楼市成交涨幅趋缓，逾九成城市楼市成交周均同比均有上升。第29（2012.7.9-7.15）周监测的40个城市中，37个城市同比上升，6城市同比涨幅超过150%，且苏州、杭州同比增幅都在200%以上。其中苏州涨幅，达216.55%。南京、重庆涨幅亦超过100%。广州、北京涨幅均在50%以上。三亚上周（2012.7.9-7.15）楼市成交88套，成交面积0.76万平方米，周均成交面积1.27万平方米，去年7月周均成交面积0.96万平方米；海口成交614套，成交面积7.45万平方米。与上上周（2012.7.2-7.8）三亚楼市成交112套，成交面积为1.44万平方米相比较，上周三亚楼市成交套数环比下跌20%，成交面积下降47.2%。
在房天下数据监控中心监测统计的37个大中城市中，6月楼市有超8成城市的成交均价环比出现不同幅度的上升，其中三亚以22.8%的涨幅居首。而在成交有所萎缩的12个城市中，三亚和海口以44.6%和33.0%的环比跌幅居首。楼市表现不景气，业内普遍认为海南受到季节性因素影响，淡季表现较为滞后，但下半年海南楼市回暖概率会加大。依照海南市场来说，到了4月份，随着海南夏季来临，楼市淡季也如期而至，海南整体新房交易量环比3月将出现明显减少。业内人士表示，海南房地产市场主要以旅游地产项目为主，加上海南有超过85%的购房者来自于岛外，加之旅游淡季的来临，海南传统楼市淡旺季也受到季节因素的影响，尽管各种促销折扣层出不穷，但购房者观望情绪依然浓厚，大部分购房者仍然等待房价触底的出现。
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