[摘要] 眼看步入酷夏，气温上升，楼市回暖，但是三亚的楼市成交量并未随着夏天的到来而有所提高，反而出现下跌的状态。据中指研究院数据显示，全国90%城市的成交量均出现上升趋势，唯独海口和三亚独树一帜，一直处于低迷状态。
眼看步入酷夏，气温上升，楼市回暖，但是三亚的楼市成交量并未随着夏天的到来而有所提高，反而出现下跌的状态。据中指研究院数据显示，90%城市的成交量均出现上升趋势，唯独海口和三亚独树一帜，一直处于低迷状态。三亚楼市进入7月以来连续两周呈下跌状态，7月周（2012.7.2-7.8）三亚楼市成交量112套，成交面积为1.44万平方米；7月第二周（2012.7.9-7.15）三亚楼市成交88套，成交面积0.76万平方米，周均成交面积1.27万平方米。第二周相对于周成交套数环比下跌20%，成交面积下降47.2%。海南房地产市场主要以旅游地产项目为主，三亚表现最为突出，三亚大部分的购房者都来自于岛外，加之旅游淡季的来临，尽管房地产商各种促销折扣层出不穷，但购房者观望情绪依然浓厚，大部分购房者仍然等待房价触底的出现。对于三亚楼市上半年表现出来的不景气，业内人士普遍认为是受到季节性因素影响，淡季表现较为滞后，但下半年进入旅游旺季，三亚楼市回暖概率会加大。
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7月第二周海南楼市量价齐跌三亚连续两周下跌
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示：7月第二周（07月09日——07月15日）海南楼市商品房签约1189套，环比前一周（1274套）下降了6.70%；签约面积为118312.3平方米，环比前一周（125534.5平方米）减少5.8%；签约住宅均价8883元/平，环比前一周（9391.7元/平）下跌了5.4%。【详情】
三亚成交量再跌 政策再加压将不利于楼市走出低迷
据中指研究院数据显示，上周（2012.7.9-7.15）楼市成交涨幅趋缓，逾九成城市楼市成交周均同比均有上升。第29（2012.7.9-7.15）周监测的40个城市中，37个城市同比上升，6城市同比涨幅超过150%，且苏州、杭州同比增幅都在200%以上。其中苏州涨幅，达216.55%。南京、重庆涨幅亦超过100%。广州、北京涨幅均在50%以上。三亚上周（2012.7.9-7.15）楼市成交88套，成交面积0.76万平方米，周均成交面积1.27万平方米，去年7月周均成交面积0.96万平方米；海口成交614套，成交面积7.45万平方米。与上上周（2012.7.2-7.8）三亚楼市成交112套，成交面积为1.44万平方米相比较，上周三亚楼市成交套数环比下跌20%，成交面积下降47.2%。【详情】
7月16日三亚住宅签约20套 均价涨超1000元
据三亚房地产市场信息网的数据显示，7月16号，三亚市住宅签约20套，签约均价17813.77 元/㎡，15号成交均价16755 元/㎡，均价涨超1000元，签约面积为1343.06 ㎡，其中，产权式酒店均价17052.47元/㎡。【详情】
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