[摘要] 今年上半年三亚楼市无大起大落，以一个相对平稳的市场状态呈现，但楼盘之间的竞争却日益激烈，从3月份开始，三亚楼市随处可见各大楼盘打折促销的广告，似乎“降价促销”已成为开发商们的共识，但购房者对此仍然不买账，观望情绪浓厚。
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部分房企酝酿上调明年销售目标 房价下降预期结束
从房地产企业制定的下一年度销售目标中，可以大体看出企业对后市的基本判断及预期。根据上证报了解，与2011年底房企多数以“基本持平”来制定2012年销售目标不同的是，部分龙头房企将上调2013年销售目标。【详情】
高负债低盈利项目表外孵化 房企财报运作显神通
当市场形势有所回暖，房地产企业渐渐从“不拿地、力保现金流”的冬眠状态中醒来。在出手拿地的背后，有迹象表明，民间资本正进驻房地产开发市场。需要提醒的是，在房企财务运作手段日益高明的今天，随着民间资本的进场，其中假股真债、约定回购、表外负债（将净负债率较高的项目公司以合营方式规避合并财务报表）等多种操作手法正成为房企“运作”财务状况的有效手段，期间可能导致企业真实的负债水平和偿债能力变得不透明。【详情】
北京住建委否认存恐慌购房 称不具明显反弹条件
近日，有传言称北京楼市出现“抢购、涨价、恐慌”等情况。昨日，市住建委相关负责人表示，商品住房市场供需关系一直稳定，北京也将严格坚持房地产调控政策长期不动摇，房价不具备明显反弹条件。【详情】
土地市场的供需关系紧张 或加剧房价上涨压力
部分业内人士认为，持续升温的土地市场，使得地价随之水涨船高。而房企高位拿地，最终还是将由购房者来“买单”。虽然11月份已经步入寒冬，但土地市场的“火势”却丝毫不减。随着前10个月销售业绩的上涨，大型房企开始积极拿地补仓。面对大型房企的旺盛需求，土地供应量与去年同期相比却有所减少。土地供需出现紧张关系，加剧了业内对房价上涨的担忧。【详情】
多城市居住用地供应量创新高 京沪两地同日现"地王"
中国经济网北京11月28日讯今年前期土地供应紧张，年尾土地“翘尾”行情难免。据悉，北京、广州、天津、重庆等9城市上周居住用地供应量达653公顷，创年内新高，北京、上海两地也在昨日同日出现“地王”。业内人士认为，年底土地市场正在迎来新一轮成交高潮，应警惕地方政府不断高涨的推地热情与开发商持续膨胀的拿地冲动，带动房价上涨预期的形成，顺势推高房价。【详情】
年底土地市场再掀成交高潮 警惕推高房价预期
27日，北京、上海两地土地市场同日出现“地王”，楼面价均超过3万元每平方米。与此同时，相关数据显示，进入四季度以来，北京、广州、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州等9城市上周仅居住用地供应量高达653公顷，创年内新高。对此，业内人士接受《经济参考报》记者采访时说，年底土地市场正在迎来新一轮成交高潮，应警惕地方政府不断高涨的推地热情与开发商持续膨胀的拿地冲动，带动房价上涨预期的形成，顺势推高房价。【详情】
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