[摘要] 2013年已经过去一个月，三亚房价稳中有降，成交放量成为2013年三亚楼市的主基调。截止2013年1月31日，三亚楼市共成交3023套，成交面积261523.93平米，成交均价20717.46元/㎡。专家预测在春节前后三亚房价会有小幅度上升的趋势，2013年三亚房价将会整体继续看涨。
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房企融资潮凶猛 楼市亢奋或引调控加码
进入2013年房企融资潮凶猛楼市亢奋或引楼市调控政策加码。据不完全统计，1月份已有恒大地产、富力地产、越秀地产、雅居乐、碧桂园、融创中国、世茂等在内的17家房企相继宣布海外融资计划，房企融资额已逾400亿元人民币。有业内人士指出，大型房企新年集体亢进，或将预示着楼市调控政策又一次走到了十字路口。 【详细】
城镇化催生新机遇 楼市将酝酿新发展
2013年的楼市充满了新鲜的气息，充满了乐观向上的正能量。其中讨论的焦点莫过于城镇化发展。今年初，城镇化发展在楼市业界内被频繁提起，一时间成为业内一个热门的词。根据城镇化布局的发展思路和要求，以及城镇化布局的特点，城镇化战略有利于房地产市场发展，尤其是二三线城市的开发。恒大、万科等房企巨头就已经嗅到了先机。【详细】
二三线城市楼市调控力度或普遍从紧 完善保障房制度
在二三线城市两会上，南京等城市明确在政府工作报告中提出继续落实楼市调控；济南等地两会关注保障房制度的进一步完善，代表委员热议如何提高保障房的建设质量。机构认为，从地方两会释放的信息来看，2013年二三线城市的楼市调控力度或普遍从紧。【详细】
城镇化不是高房价 房地产调控应注重“顶层设计”
经过多次房地产调控持续之后，关于房地产业是否是支柱产业的争论已经毫无意义，而城镇化发展又吊起了部分房地产开发企业的胃口。如何全面理解城镇化发展与房地产业的关注，摆在每一个人面前。记者专访了房地产权威专家、住建部政策研究中心原副主任王珏林，他认为，城镇化的基础是工业化，城镇化不是高房价。就住建部2013年工作看来，不变的是继续坚持房地产调控，而变化的是，如何让调控更多地回归至市场调控手段为主导的轨道上来。【详细】
房企融资纷纷借道海外 房企今年或不再为钱发愁
房企海外融资已成为当前最热门房企融资方式之一。有迹象表明，海外融资环境日趋宽松，随着越来越多的房企顺利地借道海外融资，未来一个阶段，众多房企资金紧张局面将得到一定程度的缓解。【详细】
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