[摘要] 海南宣布不出台国五条细则，任志强称海南最聪明。4月海南的楼市进入传统淡季，开发商多举措积极应对，希望五一再次掀起楼市成交量高潮。
二、海南经济、房产实事解析
（一）海南房产时政
海南贯彻"国五条"要求 做好房地产市场调控
海南省认真贯彻落实国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知[国办发（2013）17号]要求，扎实做好房地产市场调控工作。<<<<<<详细情况
解析：各市县按照要求积极优化房地产结构，建立符合海南国际旅游岛需求的房地产业，海南房地产市场正朝着健康有序的方向发展。
海南:严禁利用主题公园土地进行房地产开发
记者从海南国土环境资源厅了解到，我省近日印发了《关于规范主题公园发展的若干意见》(以下简称《意见》)，以规范主题公园土地利用管理，统筹完善规划布局，节约集约利用土地资源，有效促进我省主题公园的健康发展。<<<<<<详细情况
解析：记不得擅自改变主题公园土地用途，严禁利用园区土地进行租、售和用于商品住宅、酒店、写字楼、大型购物中心等房地产开发，同时合理控制园区内配套商业设施用地面积;此外，主题公园周边的房地产开发项目，必须单独立项、单独供地、不得与主题公园捆绑审批。
海口公布房价调控目标 增幅不高于居民收入增幅
3月31日，经海口市政府研究决定，海口市住房和城乡建设局公布《海口市人民政府办公厅关于海口市2013年度新建商品住房价格控制目标的通知》。 <<<<<<详细情况
解析：保持海口市房价基本稳定，2013年新建商品住房价格增幅不高于海口市城镇居民人均可支配收入的实际增幅。
城镇化建设利好楼市 海南二线城市楼市或发力
新国五条政策重磅袭来，各地实施细则相继出台。原本备感压力的楼市更加重负，海南开发商该如何挖掘适应形势的产品？今天(3日)上午，琼海市房管局、建设局相关负责人、开发商、业主代表参加在琼海举行的“海南楼市新调控背景下的破局之道万泉源居样本解析”座谈会。<<<<<<详细情况
解析：从的经济建设的大势来看，城镇化建设对楼市是一个极大的利好。
海南严控围填海造地行为 限制面临海岸建筑层高
伴随海南省海岸带开发与保护矛盾的日益凸显，以立法形式强化对海岸带的保护已刻不容缓。在29日召开的省五届人大常委会次会议上，《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定(草案)》(以下简称草案)二次提交审议。<<<<<<详细情况
解析：草案提出严控围填海造地行为，并提出面临海岸的建筑物规划建设应遵循低建筑容积率、低建筑密度、高绿化率原则，严格控制高层建筑。
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