[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止8月21日(8.1-8.21)，三亚楼市成交663套，成交面积约6万平方米，成交量相比7月同期(7.1-7.21)的606套环比上涨了9%左右，成交面积环比上涨了近20个百分点。
近日，各地上演着一出出让人啼笑皆非的“高温”故事：成都市民因天气炎热在水里打麻将，嬉戏娱乐；武汉小贩装死声讨城管打死人，却不耐40度高温上演“诈尸”戏码……这些趣事都在不约而同的表明了一件事：今年大多数地区酷暑难耐。而形成鲜明对比的是，一直有着“热省”称号的海南岛却在今年夏季保持着凉爽，楼市销售“淡季不淡”。据房天下数据监控中心统计，截止8月21日(8.1-8.21)，三亚楼市成交663套，成交面积约6万平方米，成交量相比7月同期(7.1-7.21)的606套环比上涨了9%左右，成交面积环比上涨了近20个百分点。
本地热点新闻回顾
浙商考察三亚房地产市场 看好三亚投资环境
8月16日，政协委员、杭州市政协副主席赵光育率领浙江企业家代表团一行，考察三亚市房地产投资环境和旅游地产、养老地产情况。当天上午，该代表团在三亚市委统战部会议室召开浙江企业家三亚招商政策介绍座谈会，三亚市政协副主席林国辉和市有关部门负责人出席会议。【详细】
八月三亚楼市内外兼修 "热身运动"风生水起
用“一半是海水，一半是火焰”来形容海南楼市的淡、旺两季再恰当不过了。如果以“金九银十”为分界点，8月正好站在冷热交替的分界点上。面对这承上启下的重要节点，热身运动显得尤为重要，因为谁都不想输在起跑线上。【详细】
三亚胜利路改造工程 签协议搬迁每户奖3至9万
记者8月20日从市河西区获悉，为完善城市基础设施，改善城市面貌，提升城市品位、价值和形象，缓解城市交通压力，该区拟定了《三亚市胜利路改造工程征收补偿安置方案》（简称《方案》）。近日，该《方案》经市政府同意。【详细】
三亚南岛高峰片区:将建山地特色旅游度假小镇
日前，记者从市规划部门获悉，经过专家反复论证，南岛-高峰片区将建成生态友好型国际热带山地特色旅游度假小镇。对此，三亚市规划局编制出了《三亚市南岛-高峰片区控制性详细规划》，该方案已经专家评审和规委会审议通过并于昨天在媒体上进行公示。【详细】
琼北琼南抱团促销各有招 三亚星级酒店推优惠套餐
8月19日上午，来自18个省、市、自治区的数百名青少年书画爱好者在海口市的昌茂花园学校，举行了一场以“丹青绘琼北”为主题的书画大赛。赛后，选手和陪行的家长、老师们又在主办方的安排下到琼北各市县进行了采风旅游。这是一次以琼北地区文化+旅游的手法进行的抱团促销。【详细】
天涯镇重点项目建设推进显成效 已完成年度投资超九亿
今年，天涯镇政府认真贯彻市委、市政府的要求，以科学发展为主题，紧紧围绕国际旅游岛建设及“项目建设年”的发展要求，牢固树立抓项目促发展的理念，努力加强项目服务保障能力，全力解决项目建设中存在的问题和困难，采取得力措施扎实推进重点项目建设，确保完成全年省市重点项目建设和有效投资目标任务。【详细】
海棠湾风情小镇建设提速 2014年春节前后首批居民将入住
三亚海棠湾风情小镇建设渐入佳境，今年前7个月已完成投资达13亿元。位于林旺北片区明清风格连排住宅已经完成主体施工，几名工人顶着烈日正在进行园区配套设施建设。此外，青田、林旺南、龙海和龙江四个风情小镇的建设任务都已过半。特别是龙江风情小镇，建设进度最快的一个风情小镇，占地463亩，建筑面积约为21万平方米，到目前为止已完成整个项目78%的建设任务。【详细】
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在旧城改造区建楼房出租 三亚一违法抢建被拆
16日下午，三亚市综合执法局和消防、公安等部门联合行动，对三亚市河西区水居巷旧城改造项目区域内一栋4层违法建筑依法实施强拆。该违建在项目实施后进行抢建，专门用于出租给外来打工人员，严重影响了项目进展。【详细】
70城房价上月涨幅收窄 海口三亚房价微涨
8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示，与6月相比，在70个大中城市中，有62个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，环比价格上涨的城市中，涨幅为2.2%。同比方面，70个大中城市中，上涨的城市有69个，价格下降的城市有1个；价格上涨的城市中，北京涨幅为18.3%，广州涨幅17.4%，深圳涨幅17%，上海涨幅16.5%。涨幅比6月份回落的城市有7个。在70个大中城市中，海口房价环比上涨0.2%、同比上涨1%；三亚房价环比上涨0.3%、同比上涨2.8%。【详细】
海南省将组团参加三大秋季房展 秋冬旺季来岛外卖房去
记者近日从海南省住房和城乡建设厅获悉，为积极开展房地产宣传促销活动，海南省将从下月起组团出击北京、上海、重庆等三地秋季房展会。【详细】
海南养生度假房产崛起 业内:建立完善服务体系
近3年来，满足避寒、疗养、养老等需求的度假旅居型房产，成为市场新宠。海口的养生小区南国威尼斯城、琼海天来泉、万宁的石梅山庄、三亚的卓达东方巴哈马、三亚湾红树林酒店式公寓项目等，都分别打出各自特色的养老养生型地产项目。业内人士指出，成熟的养老地产需要有大量的软硬件配套，包括医院等后续持续投入，回款周期较长，开发商要完成地产运营、管理及服务商的转变，切忌一哄而上。【详细】
海南房地产投资规模不及七十分之一
一提起房地产开发，人们很容易想到热点地区之一的海南，降温、调控、压缩之辞不绝于耳，似乎海南的房地产开发已走到膨胀的边缘，事实究竟如何呢？【详细】
前七月海南旅游地产"风景独好"
对于身为国际旅游岛的海南来说，传统楼市淡季和高温暑期，似乎更能凸显其旅游地产的主角身份！ 近日，各地上演着一出出让人啼笑皆非的“高温”故事：成都市民因天气炎热在水里打麻将，嬉戏娱乐；武汉小贩装死声讨城管打死人，却不耐40度高温上演“诈尸”戏码……这些趣事都在不约而同的表明了一件事：今年大多数地区酷暑难耐。而形成鲜明对比的是，一直有着“热省”称号的海南岛却在今年夏季保持着凉爽，楼市销售“淡季不淡”，1至7月份就有6市县销售金额同比翻番。【详细】
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一线城市房价"领跑"二三线"冷清"
距3月“新国五条”出台时隔不到半年，房地产市场走势再次引发关注。国家统计局18日公布数据显示，今年7月，70个大中城市中价格同比上涨的城市69个，价格下降的城市仅有1个。其中，北京房价同比涨幅，达18．3％。一线城市房价涨幅惊人，房价同比平均指数再创新高，而与此同时，部分二、三线城市冷清低迷。【详细】
新房帮手机客户端新版上线 购房者置业顾问"无缝沟通"
8月20日，房天下新房帮手机客户端新版上线。据了解，新版新增了即时通讯功能，实现了购房者与置业顾问的“无缝沟通”。此外，新版积分规则同步上线，只要置业顾问与购房者及时互动、答疑解惑，就可获得积分。【详细】
调控楼市须要在长效机制上下功夫
据报道，21日，北京2013年首例“限房价竞地价”地块正式网上挂牌竞价，同时北京将根据试点情况，研究下一步推广计划。【详细】
楼市政策基调近期倾向“维稳”
记者获悉，由发改委、住建部、国土部等部门会同相关行业协会正稳步推进楼市调控长效机制的制定。权威人士表示，尽管存在温州（楼盘）松绑调控等试探政策的情况，但这种现象不会大幅蔓延。按照高层的定调，在10月三中全会召开前，楼市调控政策基调将以稳为主。其他城市试图松绑政策的尝试，很有可能被驳回。【详细】
温州楼市解冻"冷热不均"限购微调祸福难料
温州近日微调楼市限购政策。记者实地探访发现，目前温州楼市两极分化严重，位置较好的中档楼盘热销，高档楼盘仍然乏人问津。一些投资客跃跃欲试。专家表示，如果房地产受限购政策微调刺激一跃而起，则温州的实业和金融可能“失血”，不利于民营经济和民间金融发展。【详细】
年内首例限房价地块竞拍 专家吁在一线城市推广
2013年的土地市场,就像最近的天气,持续高温。为应对狂热的土地市场,21日,北京2013年首例限房价竞地价地块正式网上挂牌竞价。业内人士指出,随着限房价竞地价房集中入市,将在短期内有效平抑区域内房价。尤其是在一度因为土地市场火爆而拉高房价的情况下,限房价竞地价模式应在一线城市进行推广。【详细】
房企扎堆再融资潮来袭 或将致房价报复性上涨
在中断近三年之后，8月份房地产上市公司再融资突然多地开花：新湖中宝(600208.SH)、三湘股份(000863.SZ)、宋都股份(600077.SH)等多家房企集中推出了再融资计划。从上市公司公布的融资计划来看，不仅仅有保障房、棚改项目，还涉及商品住宅项目甚至是商业项目。【详细】
调控长效机制有望10月亮相 房产税扩围是重头戏
上市房企再融资的大门似乎有重新打开的迹象，而前不久举行的中央政治局会议“意外”地没有强调房地产调控之事，房产税“接棒”传闻没有兑现。这些蛛丝马迹，给房地产调控的前进蒙上了神秘面纱。【详细】
住房信息联网阻力不小 还需2年才能完成
据报道，作为房产税坚定的支持者，财政部财政科学研究所所长贾康强调，房产税设计要领是"调节"，而不是普遍征收。此前有关房产税试点扩围的传闻都不作数，一定要等有关管理部门正式宣布。贾康还透露，受到普遍关注的住房信息联网工作受到的阻力不小，需要将近两年时间完成。【详细】
一线城市房价高烧不退 加大有效供给是缓解良方
国家统计局日前公布的7月份70个大中城市房价指数显示,房价环比涨幅开始放缓,但一线城市依然“表现突出”,房价同比、环比涨幅明显。供需不平衡是造成不同城市在调控下出现不同情形的主要原因。与三、四线城市相比,一、二线城市的人口集聚能力强,购买力相对较强,这也使得房价相对坚挺,而三、四线城市没有人口这个有力支撑,在调控之下,“鬼城”一个个出现。【详细】
国土部实地核查地方征地 补偿规范待强化
近来，违法征地案件屡屡曝光，国土部“重拳”出击整治。8月20日，据本报记者了解，国土资源部下属国家土地总督查办日前发出通知，要求派驻地方的9个土地督察局，立即实地核查当前征地工作中侵害农民合法权益的问题。【详细】
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