[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：2013年8月三亚楼市总成交939套，与7月总成交979套相比，环比下跌4.1%；成交总面积为81519.98㎡，成交面积环比7月上涨2.13%；8月签约住宅均价为17838.73元/㎡，成交均价环比7月份下跌4.01%。
8月，海南楼市出现“量跌价涨”的局面，“金九”的逼近使得房价随之上涨，开发商信心也随张高涨。据房天下数据监控中心的监控数据显示，8月过半时，三亚楼市成交543套，成交面积为46863.26平方米，成交均价为16888.54143元/平方米。在成交均价上，8月成交均价为8月7日26879.86元/m2。虽然三亚楼市再8月的前半个月中均价环比出现小幅下跌，但业内并不担心这样的小幅降价，依然对楼市保持乐观向上的态度。在8月的下半个月中促销打折，使出浑身解数做足蓄客工作，逐渐成就“金九银十”。截止8月31日，三亚楼市总成交939套；成交总面积为81519.98㎡，成交面积环比7月上涨2.13%；8月签约住宅均价为17838.73元/㎡，成交均价环比7月份下跌4.01%。“金九”在这一格局中火热开幕！
另在海南其他市县的成交方面，除海口、三亚外，其他二三市县城市表现相对活跃。据房天下数据监控中心的监控数据显示，8月第四周全省商品房共9个市县有成交数据，较前一周少一个。在有成交数据的市县中，仅4市县成交量出现上涨。文昌签约83套，环比上涨130.56%；陵水签约148套，环比上涨9.63%；定安签约30套，环比上涨130.77%；澄迈签约128套，环比上涨52.38%；其余市县均成交下降。
在成交下降的市县中，海口商品房签约64套，环比下降57.05%；三亚商品房签约成交144套，环比下降52.94%；琼海商品房签约226套，环比下降36.34%；万宁商品房签约7套，环比下降83.33%；保亭商品房签约19套，环比下降44.12%；东方商品房零成交。
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