[摘要] 2013年9月17日是房天下上市三周年纪念日。三年来，房天下高速发展，价值飙升4倍，新业务新产品不断创新，领跑地产家居互联网行业。2013“房天下上市三周年 激情飞越与您同行”系列超级访谈全面启动，房天下独家连线山水国际营销总监陈友余，共探新形势下中国房地产发展走势，共话房天下前景与未来。
2013年9月17日是房天下上市三周年纪念日。三年来，房天下高速发展，价值飙升4倍，新业务新产品不断创新，领跑地产家居互联网行业。为感谢广大房天下友、业内各界人士对房天下的厚爱，房天下发起“抢住行动”，联合100家品牌房企，提供20万套优惠房源，通过电商狂拍团、千万置业基金、抢惠万人看房团等形式回馈金秋置业者。
2013“房天下上市三周年 激情飞越与您同行”系列超级访谈全面启动，房天下连线山水国际营销总监陈友余，共探新形势下中国房地产发展走势，共话房天下前景与未来。
山水国际营销总监陈友余
【房天下】3年前的9月17日，房天下管理团队敲响了纽约证券交易所开市交易钟。3年之后，房天下以当年IPO四倍的市值、中国在美国上市的十大互联网公司之一的优异表现，受到全球资本市场的青睐。对此，作为房地产业内人士您如何看待房天下股票在资本市场的卓越成绩？您认为房天下取得如此骄人的成绩主要取决于哪些方面？
【陈友余】房天下作为专业的房地产门户网站，在广大客户心中有着极强的影响力与号召力。优越的资源，优势的团队，超强的创新能力，这三方面造就了房天下如今的骄人成绩，上市三年就能够受到资本市场的青睐也就不足为奇。
【房天下】作为的房地产家居网络平台，房天下多年来一直致力于不断发展创新与寻求突破，领跑整个行业。对于房天下产品研发与创新您有哪些建议？
【陈友余】房天下作为房地产家居网络行业的领跑者，除了自身的平台优势外，创新也是房天下得以飞速发展的一个核心竞争力。对于房天下产品研发与创新，我一是建议房天下线上线下体系能够进行更深层次的结合，二是建议资源服务更全面的整合。
【房天下】房天下的行业领军者角色毋庸置疑，作为房地产业内人士，您认为房天下对海南房地产行业的发展起到了怎样的作用？今后还可以往怎样的方向去努力？
【陈友余】房天下作为房地产媒体行业的领军者，取得的成绩有目共睹。房天下对海南房地产行业而言，是推动海南房地产不断健康发展的助推剂。对于房天下往后的努力方向，我认为，基于如今的房地产与互联网密不可分的现实，房天下不仅要做的房地产媒体交流平台，还要力争做的服务商。
【房天下】今年上半年各地的楼市微调政策频出，您如何总结上半年海南楼市的发展情况？
【陈友余】去年下半年，我们从报表数据中作出了对2013上半年海南楼市的预计，当时的预期是比较悲观的。然而2013年上半年海南楼市的成交数据表明，销售情况明显好于预期。今年上半年，.海南楼市量涨价稳，没有出现价格大幅反弹上涨情况，但是去库存压力仍然比较大。
【房天下】2013年“金九银十”在一片“涨”声中拉开序幕，主要城市的整体房价持续上涨，海南楼市同样业绩不俗。对于今年“金九银十”海南房地产市场表现您有何预期？贵公司在9、10月份有哪些推盘计划与营销策略？
【陈友余】“金九银十”对楼市来说，是一年之中的楼市交易黄金时期。但是，对于海南房地产市场而言，“金九银十”从来就不是传统旺季，期望“金九银十”海南楼市出现大爆发的热烈场景并不现实。但是今年海南楼市“金九银十”时期与去年相比，呈现出了市场回暖，淡季不淡的局面。对于海南房地产市场而言，“金一银二”有着更重大的意义，岛外购房者的购房热情使得每年一、二月份海南楼市的热闹非凡。
“金九银十”可以说是海南各大房地产开发商向金一银二过渡的备战期。我们公司在8月已将项目全面推盘，“金九银十”没有更进一步的计划。不过，我们将在这一段过渡时期里好好备战，迎接“金一银二”的到来。下一步，我们将采取岛内做拦截，岛外做渠道的双重营销策略。在海南岛内，以项目展示与体验为主，通过户外广告、现场包装等方式吸引客户。在岛外，通过举办房产推介会，老业主以老带新的方式拓宽渠道。
【房天下】2013年9月17日将迎来房天下上市三周年纪念日，对于房天下上市三周年您有哪些祝福？对于房天下未来发展您有哪些期望？
【陈友余】希望房天下永远做房地产家居网络平台的领先者，我们也期待着与房天下更深入的合作。
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