[摘要] 根据房天下数据监控中心显示，11月第4周（11.18-11.24）三亚楼市成交350套，成交面积33794.85平方米，成交量相比第3周（11.11-11.17）239套环比上涨46.44%，成交面积相比上周24224.94平方米上涨了39.50%。
无论从投资总规模及分行业投资规模来看，海南2013年都可以称得上投资快速增长年，房地产投资仍是海南投资领域中的名。
伴随着国人经济转型和生活水平的提升，人们已经不再满足于过去走马观花式的“跑路旅游”，越来越多的人不愿意再忍受“一处置业居住到老”的生活方式，大家渴望享受到深度假，住下来休闲，真正享受到五星级、家一般的度假服务的旅居梦想。
长期大规模“跑马圈地”，使得旅游地产呈现畸形发展态势，严重滞销下空置率普遍达到70%以上。涉足旅游地产项目多是“以旅游之名，行圈地之实”，所谓的旅游地产，不是传统意义上的地产开发，盖房子，卖房子。真正的旅游地产，是要以打造休闲度假产业链为目的的。
根据房天下数据监控中心显示，11月第4周（11.18-11.24）三亚楼市成交350套，成交面积33794.85平方米，成交量相比第3周（11.11-11.17）239套环比上涨46.44%，成交面积相比上周24224.94平方米上涨了39.50%。在上周7天时间里，三亚楼市成交均价依次为27639.57元/㎡、23598.71 元/㎡、23040.4元/㎡、21489.62元/㎡、5649.85元/㎡、11999.7元/㎡、19050.54元/㎡，成交均价为23275.18655元，环比第3周（11.11-11.17）的均价21861.42元/㎡，上涨6.47%。
业内表示，相比前些年以投资为主，现在购买海南旅游地产的人群中，养老度假需求占了很大的比重。随着国人对居住环境的重视，占据良好的自然生活环境、完善的配套设施兼顾养老的项目将越来越受到购房者青睐。而三亚面朝大海，春暖花开的优势，被视为休闲度假、轻松生活的天堂乐土，吸引着、全世界的人潮蜂拥而至。
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