[摘要] 经历过国际旅游岛政策出台后的短暂狂热，海南省三亚房地产市场近两年趋于理性和平稳。4月初，三亚出台停建80平方米以下小户型商品住宅的决定，再次掀起不小的波澜。小户型“停建令”是否针对房价调控？将对三亚楼市带来哪些影响？三亚房地产市场未来又将走向何方？
在温州、长沙、杭州等地相继传出酝酿限购松绑的消息后，南宁市于4月28日晚间正式下文松绑限购，打响地方政府房地产救市“枪”。
解析：业内普遍预计，在目前地方经济依然深度依赖土地财政的情况下，地方政府陆续救市是大概率事件，将会有更多二、三线城市的救市政策相继出台。
大量新盘集中入市,刚需盘扎堆的房山、亦庄等区域出现了较明显的“低价开盘”。《每日经济新闻》记者在走访中发现,上周入市的项目中绝大多数为老项目后期,相比前期价格来说,部分项目均价小幅下调。
解析：刚刚过去的一周,北京迎来了住宅市场近两年来单周推盘的峰。亚豪机构调查数据显示,4月21日至27日,北京共有14个项目取得预售许可证,合计推盘2478套,供应面积为34.7万平方米,为近83周新高。
无论是各地频频传出的楼盘打折促销的新闻，还是最近发布的一季度房地产销售数据和房价数据，全都传递出这样一种信号：高烧不退的中国楼市终于开始出现明显的降温迹象。面对房地产增长失速，地方政府楼市政策松绑的“小道消息”不断，但终究没有城市打响“救市”的枪。
解析：随着4月1季度宏观经济数据的发布，中国经济的季度增速再创新低，在经济承压前行的大背景下，长久以来作为调控宏观经济重要“杠杆”的房地产市场，任何政策面的风吹草动都会引发人们的格外关注。
近日，不少地方爆出住房公积金非法套现案件。记者采访发现，尽管中介费有的高达30%，但非法套现生意依然红火，而且“养肥”了一批辐射的中介“正规军”。
解析：公积金提取条件苛刻却低，房产信息没有联网等是催生这一地下产业链的主要原因。对此，相关部门应该尽快修补漏洞、“亡羊补牢”，同时考虑改革公积金制度。
根据实时消息显示，广东将于6月份启动不动产登记联网措施，其中广州、深圳有望于今年6月份开始试点先行，随后全省铺开。房价会不会受到这项新举措的影响而下降？登记制度是否会因为执行走样而被人钻空子？
解析：不动产统一登记并非针对房产，充其量房产只是其中一项内容。要说影响，房产统一联网登记制度全面实施以后，在房屋交易、个人综合信用查询、房产证明的真伪验证等方面更加便捷，为房产市场的运行起到更加规范的作用。 延伸阅读：
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