[摘要] 据报道，自上月传出“广州公积金从8月份开始每月限贷10个亿”的消息后，近日更有传闻称，8月1日零时一过，各大银行就开始争抢公积金额度，几个小时内，当月额度就全被抢光。
除了不知其数的“沉睡资金”,公积金的账本也一直因为有欠透明备受质疑。通常情况下，公积金的“收”主要是贷款人还贷、职工缴存和投资三个部分，前两个数据基本可查，第三个数据则很少披露；公积金的“支”主要是职工提取、发放贷款、保障房建设、行政管理成本以及一些不知去向的挪用和非法套现，尤其是后三者基本无从查起，有代表委员甚至批评称公积金公开情况还不如三公经费。
道理上讲，公积金贷款一旦出现额度紧张，首先需要做的是公开账本，以公开透明的诚意取得存款人的谅解，然后尽量缩减行政管理成本，减少资金挪用情况。
比如，现有的公积金管理中心理论上承担着“基金管理人”的职能，但其实在保值增值方面乏善可陈，多年以来的率只在2%以内，远低于银行利率和通胀。有专家甚至认为，如果说公积金管理中心就是为了缴存和发放贷款、购买国债，可能都没必要设立专门的机构来养一大帮人，只要直接把钱存进银行专户即可，每年能省下数百亿元的管理费用。
再比如，公积金本属存款人个人财产，未经允许用于保障房建设，即便目的正义也是需要商榷的，尤其是在额度紧张的时候，公积金应该优先满足存款人的权益，减少用于保障房建设等原本属于政府责任范畴的事项。
除了在“支出”方面做文章，还应该在“开源”方面想办法。鉴于各地公积金松紧情况不同，如果公积金能够在层面进行统筹，调剂资金余缺，就像商业银行之间的资金拆借和银行间市场回购一样，则部分城市公积金的“额度荒”在一定程度上可以解决。当然，这需要体制性的改革，阻力之大可以想象。
概而言之，没有公开明细的账本，没有缩减行政管理成本的诚意，没有让公积金保值增值的智慧，却只在压缩贷款额度、更改提取条件方面打主意，是典型的懒政行为。在房价高涨和公积金贷款日益收紧的今天，居民缴存公积金的积极性已经大打折扣，现有住房公积金制度必须改革，否则只会助长民众套现的积极性，最终成为一个鸡肋。
装着走的移动楼书——乐居广州买房_微房产(微信号：gzkanfang)官方微信服务号，为各位广州街坊提供实时、海量面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。
阅读延伸： 限购松绑推升各方博弈心态 三季度房价跌幅将扩大
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
