[摘要] 如同当时在海南打造清水湾并达到单盘销售过百亿一样，雅居乐开始在云南发力，并将其一贯推崇的差异化文化特色延续至云南腾冲高黎贡山下。
雅居乐集团副总裁兼海南区总裁黄奉潮
如同当时在海南打造清水湾并达到单盘销售过百亿一样，雅居乐开始在云南发力，并将其一贯推崇的差异化文化特色延续至云南腾冲高黎贡山下。
9月3、4日，雅居乐云南原乡项目携手杨丽萍《孔雀》北京专场演出将正式上演，届时“孔雀女王”杨丽萍将亲自出演。在雅居乐集团董事副总裁兼海南云南区域总裁黄奉潮看来，原乡正如云南代表性的文化艺术大师杨丽萍的《孔雀》一般，意在诠释回归心灵、回归生命本真的状态，为返璞归真之作。
面对云南诸多品牌房企进驻、产品同质化竞争严重的“海南式困局”，除去将当地文化融入项目外，黄奉潮指出，结合当地旅游特色丰富相关配套、在“两条腿走路”中找寻平衡点等亦为雅居乐布局云南的重要举措。
旅游逢新政 原乡建3.6万方风情小镇
在云南不少业内看来，国务院于8月21日公布的 《关于促进旅游业改革发展若干意见》，将为当地房地产开发企业带来不小的契机。
“这是国务院对产业调整策略，旅游业是可以长期可持续发展的，将惠及到旅游地产，城市住宅地产可以降降温。”雅居乐集团副总裁兼海南区总裁黄奉潮在接受中新网房产频道专访时说。
事实上，一直以来，相比调控严格的住宅市场，云南旅游地产相对宽松的政策环境是其受投资者欢迎的一大因素。在此之前，国土资源部编制的旅游土地利用专项规划就曾对云南旅游产业在用地政策上进行支持倾斜，云南各地也进行了颇有特色的尝试。
据云南省国土资源厅文件，未来当地将积极支持旅游名镇和旅游小镇建设。应此方向，不少房企注资云南旅游文化区的建设。在云南腾冲，标杆大盘雅居乐原乡项目，就将在项目内打造3.6万平米的多功能风情古镇，与项目居住区融为一体。
不过，旅游地产政策的倾斜，也可能成为一把双刃剑。在加速当地旅游业发展、城市建设的同时，也让“借旅游地产之名，行卖房获利之实”的房企圈地盛行。“在雅居乐的理念中，旅游地产的需求比卖房子的需求更多，配套、服务都要跟上。”黄奉潮认为，“开发商只卖房子是没有生命力的，可能项目还没做完就会死掉。”
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