[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示,11月第1周(10.27—11.02)三亚商品房签约420套,环比上周(227套)上涨85.02%;签约面积34498.81平方米,环比上周(23135.5平方米)上涨49.12%;签约住宅均价16994.38元/平,环比上周(22186.22元/平)下跌23.40%。
据房天下数据监控中心监控数据显示,11月第1周(10.27—11.02)三亚商品房签约420套,环比上周(227套)上涨85.02%;签约面积34498.81平方米,环比上周(23135.5平方米)上涨49.12%;签约住宅均价16994.38元/平,环比上周(22186.22元/平)下跌23.40%。
从数据上看,上周三亚楼市总体成绩不错,成交套数上涨了82.05%,大幅上涨,成交面积则上涨49.12%,而在均价上却出现下跌,仅为16994.38元/平。
从上图中可以看出,三亚成交均价出现小小的浮动,上周三亚商品房成交均价在31号有小幅的上涨,但是29号和1号成交均价较低,拖累了上周成交均价。
今年楼市较为特殊,各地限购松绑蠢蠢欲动,政府救市动作频繁,这在一定程度上影响了三亚楼市。有业内人士表示,三亚旅游地产的价格虽然前几年涨得很快,但很多投资者并没有注意到三亚的房屋供应量也很大。除非是一些很有知名度的楼盘,否则日后出售会比较困难。市场必须经历这样一个过程,投资者才能回归理性。
而从6月份以来,三亚楼市整体来说变化不算大,出现一定的起伏皆在正常范围内,之前各房企多种多样营销已经纷纷上演。到了“金九银十”,楼市有所好转,但是相对去年楼市还是显得不温不热,房企想要夺得一杯羹,除了在营销方式上有所更新之外,在自身建设以及质量上也应随之跟上,这样才能牢牢把握购房者的目光。
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