[摘要] 据三亚房天下数据监控中心监控数据显示：2015年第一季度三亚商品房共签约5933套，同比2014年第一季度签约5384套上涨10.20%；签约总面积496817.94㎡，同比2014年492277.68㎡上涨0.92%；签约住宅均价18953.47元/㎡，同比2014年24197.27元/㎡下跌21.67%。
一季度商品房成交面积49万㎡ 小面积户型产品受宠
从2015年季度（1-3月）三亚商品房签约面积走势图上看，签约面积与签约套数走势相同。2015季度签约面积同比2014年仅上涨0.92%，上涨幅度小。签约面积明显缩水，小面积户型产品成交受宠。刚需购房者青睐总价亲民的小户型，改善型购房者购房则中意环境高端的大户型。可见得刚需购房者市场份额渐渐扩容！
在三亚各大楼盘售楼处，随处可见“候鸟老人”的身影。我们也发现了中意小户型的购房者基本以度假型的“候鸟老人”居多。除了看楼盘、看环境和看地段，他们关注的还是户型总价。小户型总价不高，在贷款政策利好的条件下，无论是购置二套房，还是子女孝敬爸妈的养老房，经济上基本都能承受。
2015年年初的热门话题#90后不买房#敲打着每位90后的心，面对高房价低收入，购置房产几乎是遥不可及的梦想。大多数年轻认为生活质量比房子更重要，但对于传统思想的中国人来说，房子是家庭稳定的象征。于是年轻夫妻在购置新房时都将目光聚焦小户型，房子无关大小，舒适、温馨就好！这也是近几年小户型受宠的一大原因之一。
2015年季度（1-3月）三亚商品房签约面积走势图
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