[摘要] 据中国之声《新闻纵横》报道，本月初，一个流传在坊间的“北京市政府东迁通州”的传闻，让通州区906平方公里的每一寸土地，都随着这个夏天一起，骤然热了起来。根据传言，北京市通州区，将在未来成为北京市政府的迁入地，具体来说，就是通州区的潞城镇。
截止到目前为止，依旧没有权威消息表示北京市政府将要搬迁到通州市，但是有一点可以肯定的是，此次凶猛传言，已经在一定程度上吹热了通州区的房地产市场。
与外表平静但是内心并不平静的当地村民相比，通州区不论是新楼盘还是老楼盘，销售人员的都是从里到位地“热火朝天”。记者在通州走访发现，一些房地产商开始捂盘停售，背后之意无非是寄望北京市政府迁入消息坐实后，获得房价上涨的红利。而包括通州区玉桥华业东方玫瑰和K2玉澜湾别墅以及靠南地区的东亚印象台湖的工作人员，甚至直接告诉记者，捂盘惜售、伺机涨价是近的趋势。
工作人员1：它要准备封盘，准备要涨价。现在还在出售这些已经卖出去的，它是分期出售的，这一期卖完了下一期我们就不开了，要等到市政府搬来以后涨价。
记者：捂盘惜售呗？
工作人员1：对对。
记者：三期什么时候开？
工作人员2：已经盖好了，就看我们公司什么时候卖了。
记者：你这不就是捂盘惜售么？.
工作人员2：啊，对啊！
在潞城地铁站，只要一出站，穿着衬衫西裤的售楼员就会包围过来。他们每个人都带着对讲机，看到有人出站就上前卖力推销他们的潮白河孔雀城项目。虽然该项目距离潞城站直线距离只有不到4公里，但因为现在没有桥，想去河对岸必须向南绕行15公里，走那条连接着北京与河北的友谊大桥。蓝色的河北界牌就立在路边。与潞城草木、平房组成的郊区景致不同，友谊大桥另一侧的潮白新城完全是另一个世界。四车道的马路被私家车和看房车塞满，路边随处可见穿着白衬衣的售楼人员，和贩卖食物饮料的小贩。售楼经理陈先生告诉记者，现在来他们这里买房的人，基本都是“秒杀”的节奏。
记者：咱们这个盘是几期啊？
销售：潮白家园四期．已经开卖了
记者：均价多少？
销售：8400每平米。
记者：看房人多吗？
销售：多啊，都是假期看房的。
记者：以后涨吗？
销售：涨啊，现在没有多少房源了。
记者：年底能涨到多少？
销售：低得一万。
记者：那就是剩下的4个月要涨3千快钱？
销售：对对。这个就是月初开盘的，8800每平米，现在是1.1万每平米，15天就涨了好几千。
记者：现在看房人多吗？
销售2：多啊，门槛都快被踩烂了。
通州区新房销售，可以用普遍火爆来形容相比，那么二手房的销售情况又如何呢？记者通过电话以及实地探访的方式，向四家通州区不同位置的房产中介公司了解情况，对方均表示，这里的房价不能说是一路上扬，但是也可以说是普遍抬头。并且与往年相比，从市区到通州置地的客户，明显多了起来。
记者：价钱怎么样？
中介1：通州房价见涨，二手房以前很多业主卖，现在不着急卖了。因为很多利好消息，通州新城啊，北京市政府搬迁啊等等。
中介2：通州普遍房价上涨了，2手房涨了不少了。
记者：涨了吗？
中介3：嗯，有的房子加了5万、10万。
记者：相当于均价涨了多少？
中介3：一两千吧。
记者:像我这样从市里来买房的多吗？
中介3：原来本地的多，现在市里面的多，您今天是我们店来的第五波了。
销售人员热火朝天、当地村民期待不小，而那些更多的，已经入手和仍在观望的购房者，更是五味杂陈。因为多年以来，通州区除了房地产以外，并没有形成自己的支柱产业。能够提供的就业岗位相对有限。于是，数以万计的男女每天清晨拥向通州的地铁站和公交车站，挤上开往城区的班车，晚上再挤回来，通州就这样成为了一座和燕郊齐名的“睡城”。在这个被北京市政府搬迁传言笼罩的地方，虽然对于搬迁以后所带来的影响仍有争议、甚至搬不搬都仍是一个未知数，但是有一点是相同的：几乎每个通州人都期待未来能够摘掉“睡城”的帽子。
当地市民：从家的角度来说，它搬到这来对我家肯定更好；从一个通州人的思想来看，对通州发展更好。如果把市政府搬到这边，会以这里为中心，把通州往外延伸发展一些，睡城的格局就能够改变一些。未来我看好这边儿。
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