龙湖“加法”
实际上，在调控之年，地产大鳄们为了熨平调控带来的业绩波动，纷纷开始了新一轮多元化。坚持专注于住宅领域的行业标杆，万科亦开始在商业地产领域攻城略地。
据悉，万科在商业地产领域的布局已涉及北京、上海、深圳、武汉、西安、东莞等城市，既覆盖了一线城市，又涵盖了沿海三线城市和内陆区域中心城市。
无独有偶。保利地产也确定了集团的“四大业务板块”，即商品房、保障型住房、商业地产以及旅游地产。
龙湖地产亦是不甘落后，也开做“加法”，大手笔加码商业地产。
显然，越来越多的开发商都开始由原来的只专注住宅开发转向了住宅兼商业、旅游地产等多产品线的开发。
据了解，龙湖将进一步提高商业项目土地储备的比重。据悉，杭州龙湖天街、无锡龙湖天街、成都龙湖•北城天街，以及北京和无锡两地的龙湖•星悦荟项目都将于未来两三年内集中亮相，规模高达125万平方米。
以龙湖在重庆打造的北城天街项目为例，目前年客流量已经从4万上升到25万，年销售额超过35亿元，成为重庆商业领域的时尚地标。实际上，龙湖地产在大本营西部区域运作的商业项目，都较为成功，这亦给北京“龙湖•长楹天街”的打造带来了信心。
“在商业地产开发方面，目前排名前三位的万达、中粮、华润都是值得我们学习的榜样，但未来几年我们在商业地产开发速度上将超过中粮，而品质方面力争超过万达。”上述龙湖地产内部人士表示。
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