“三驾马车”化成型
去年11月份登陆港股至今，只过去不到一年的时间，但如今龙湖地产已发生非常大的变化：上市之前，龙湖共进入5个城市；现在龙湖已进入14个城市，10个城市有项目在售。
这就是资本的力量。当然仅有资本是不够的，龙湖地产正在进行一系列的规划和调整，并开始了新一轮整合。
2010年上半年，龙湖集团成立了商业地产部，负责龙湖旗下商业项目的运营、推广和招商。龙湖的商业地产布局逐渐浮出水面。
在2009年年报中，龙湖明确表示，集团的一个重要策略为“逐步增加物业的持有量，特别是购物中心”，龙湖还表示，将于在建项目中保留大量出租的物业，目前所获得的项目全部建成后，估计集团持有的出租面积，将从目前的33万平方米，上升至200万平方米以上。
据了解，龙湖目前持有的商业面积主要为重庆的四个商场，而其近来斩获的位于北京常营、杭州、无锡、沈阳等地区的十个以上的地块都包含了商业规划。
北京常营购物中心的出现，与龙湖此前在北京发展的物业类型存在巨大的差别。此前，龙湖在北京的项目全部为各种类型的住宅产品，并无规模化的商业物业。但根据龙湖在商业领域的规划，未来5年将跻身中国主流商业地产开发商的行列，而龙湖•长楹天街将是公司的商业旗舰项目。
截至目前，经过十几年的发展，龙湖地产已形成了涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块，成为牵引龙湖向前发展的“三驾马车”。
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