租售比高 适合白领投资客
在地理位置和硬件品质相当、服务配套完整的基础上，酒店式公寓本身就比同档次普通公寓更值得投资。因为酒店式公寓大多聘请专业的酒店物业管理公司和酒店式公寓管理公司进行管理，他们有广泛的租客源，其出租率较有保证，而且租金一般要比普通的住宅来的高。
陈宗建表示，凤凰水城•南岸酒店式公寓主要以东北三省的客户为主，以及长三角和北京的客户。度假、居住、投资都适合，由于户型小、总价低，又处于凤凰水城这样一个大型高档社区里，具有酒店式的管理服务，本身就具有比较大的空间。作为凤凰水城•南岸首次推出的小户型，是为了适应客户多方面、多层次的需求，也可以使得凤凰水城的产品线更加的丰富，对提升品牌形象也有很好的促进作用。
从目前的三亚房地产市场来看，总价55万的产品是比较少的，大部分现在都是100多万到200多万的。酒店式公寓满足的目标客户群体，是短期的度假群体，还有投资性的客户。这里提到的投资客，并不一定是代表很有资金实力大炒家，而是一些已有一定存款实力，但又不想在物价飞涨、货币不断贬值的现阶段将钱闲置的小型炒家。还有一部分的养老型消费者，以及白领阶层为家里老人养老做考虑的人群。
除了投资和度假外，租赁也是如今三亚楼市的重点之一。在三亚，租房分为长租和短租。短租的租金一般都比较高，尤其是在旺季的时候，陈宗建表示凤凰水城•南岸在去年春节价的时候，一居室的月租金达到5、6000元，长租则一般是3、4000元一个月。可见，凤凰水城•南岸的租赁市场前景非常好。而E2酒店式公寓相当于四星级宾馆的豪华带装修约，知名的酒店物业管理服务，以及整个凤凰水城•南岸社区所带来的品牌效应，更是酒店式公寓租金优厚的充分保障。
除了以上所谈到的客户群体之外，酒店式公寓还适合于一类客户群体，但现阶段体现的还不明显，也就是商务型的客户。由于工作的原因，一些大型企业的高层管理人员会来三亚出差，但他们不会在此长期居住，但会在某一阶段在此地生活。总价低、户型又不会过大的酒店式公寓的特点决定了它非常适合满足这种需求。随着三亚明年的免税店政策落实，以及国际旅游岛建设速度的加快，会带来越来越多的商务型客户，这类需求也会逐步的显现出来。
售楼地址：中国三亚市金鸡岭路凤凰水城.南岸F4首层；接待处：三亚市河东路555号凤凰水城商业街3号楼
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