[摘要] 曾经的巍峨与风光，终不敌岁月的刻刀、调控的威力与市场的洗礼。一个个我们曾经耳熟能详的房企名字，在日益拥挤的记忆里，渐行渐远，日趋模糊。
星河湾
2002年，一个名不见经传的南方开发商，在北京朝阳北路拿下一地块，宣称要在当时周边几乎一片荒芜的土地上，打造房地产界的劳斯莱斯。黄文仔的这颗雄心壮志，并没有获得市场的掌声，相反，在业内质疑的声浪中，暗地里被指不知天高地厚。然而，3年后这个项目以“区域天价”亮相市场时，却获得了意想不到的成功：连续3年蝉联了北京高端住宅销售，甚至成为京城楼市品质地产的样板。
但是，正所谓巧妇难为无米之炊。尽管近年来星河湾异地拓展可谓风生水起，但由于在北京缺地少粮，其在京城楼市的影响力也日渐式微。
探寻星河湾的发展路径就会发现，这个企业擅长在核心城市的未成熟地区，低价拿地，开发高附加值的产品。相对低廉的土地价格对于这个习惯以成品社区进行销售的企业而言，直接意味着资金压力的可承受力。或许正是因此，面对北京土地价格的节节高升，朝阳北路一役后，星河湾在北京的土地市场再无斩获。一度传言其在京北五环外有一意向土地，但至今仍是“神马浮云”。
北京可以没有星河湾，但是星河湾不能没有北京。
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